樓層分析標準主要考慮因素：噪聲、視覺、通風采光、霧霾顆粒、家庭成員結構。噪聲

地板中間大，兩端小

實驗研究表明，大多數(shù)人都有一個錯誤的想法，不是總認為地板越高，噪聲越小，噪聲最集中在8~12層。考慮到一些外部環(huán)境的復雜性，如果主要噪聲源僅為道路，往往底層和高層受影響較小，中層受影響最大。如果從地面或對面建筑反射，高層建筑的噪聲源會從四面八方匯聚，從而造成高層建筑中間層的噪聲最大。在現(xiàn)實生活中，離噪聲源越遠，噪聲越低。通常情況下，噪聲在空氣中的傳播會有一個衰減過程，但聲波也會受到周圍綠化和風速的干擾，被低層綠化和建筑物阻擋或吸收，經過反復的折射和反射后，噪聲會降低，而高層建筑則完全暴露在環(huán)境中聲波的三維傳播，噪聲比較大。除了交通噪聲外，居住在高層建筑中的居民經常受到風噪聲的影響，風噪聲成為噪聲源。

此外，專家提醒，目前規(guī)劃小區(qū)的配套設施也非常重要，一些建筑的綠化林帶也能很好地降低噪音。樓層越高，視野越寬。

地板越高，視野越好。在視野小的住宅中，居民的抑郁感強烈，舒適感降低。研究表明，從視野角度來看，16層和23層之間的舒適度最高。所謂的視野，就是住戶從主臥室和陽臺（有窗戶或沒有窗戶）的窗戶能看到的東西的范圍。地板越低，你能看到的風景就越少，因為障礙物擋住了視線。鑒于低矮樓層由于視線死角和地上樹木或周圍低矮建筑的阻隔而視野不佳，毫無疑問，樓層越高，視野越開闊。但由于陽光直射，頂層單元在夏天也過于悶熱。同時，置業(yè)顧問也提醒，有時候不是樓層越高，視野就越寬。應根據(jù)附近建筑物的遮擋情況作為參考。購房者最好能查到具體的房屋，有些樓盤由于位置居中，在同一小區(qū)同一層高的樓盤前也會有樓盤觀景，所以高層樓盤的觀景是相對的。通風與采光

戶型和建筑間距起決定性作用

通風與采光受戶型、朝向、建筑間距等因素的影響。如果地板太高，角度不對，也會影響陽光的照射。選擇采光通風較好的樓層，首先要考慮的是房屋朝向。良好的朝向可以保證大量的陽光通過窗戶直接進入室內，改善室內的光、溫、衛(wèi)生等環(huán)境，對居民的身心健康非常有利。其次，通風與采光與建筑間距密切相關，建筑間距滿足要求，采光問題應較??；至于通風，18層以上的居民在南北通風的情況下，可以保證空氣對流。

一般來說，由于周圍建筑的阻隔，低層建筑的通風采光效果較差。高層建筑在通風量、采光面積、日照時間等方面都具有優(yōu)勢。

對于樓層的選擇，專家建議購房者主要考慮選擇附近建筑平均高度的一半以上，這樣可以大大提高通風、采光和視覺效果。

4。家庭成員三代同住時應選擇7至10層

相關專家提醒，如果家中有老人，則適合住在相對較低的樓層，如果容易頭暈，則不適合住在較高的樓層。

老年人習慣于住多層樓房，隨著年齡的增長，樓層越高，眩暈越明顯，舒適度越低。坐電梯太久不好。一旦心臟病、腦血栓等老年疾病發(fā)生，就會浪費急救時間。

此外，很多老年人也喜歡到陽臺上通風，但高層的風和噪音會非常大，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。而長期住在高樓大廈里，對孩子的成長發(fā)育也非常不利。

如果只有兩對夫妻，為了追求好的視力，他們可以選擇高層建筑，比如20層和25層之間的樓層。不過，如果三代同住，7樓到10樓將是理想的選擇。除了避免大氣中的粉塵層外，還避免了噪音低、通風采光差的缺點。目前國內霧霾天氣頻發(fā)，這使得不少購房者在選擇樓層時考慮霧霾的位置。

記者咨詢了多位環(huán)保專家分析后發(fā)現(xiàn)，對于霧霾與地面的關系，目前還沒有更準確的結論。環(huán)境科學界對PM2.5的普遍認識是，PM2.5最大的特點是顆粒小，傳輸距離長，不易在地面沉積。

在之前互聯(lián)網(wǎng)上廣泛流傳的“沙塵層理論”中，有專家提出沙塵上升到30米（9層到11層之間）沉積最多的理論，專家學者也表示不能一概而論，這與沙塵密度有關，周圍建筑的高度和氣流紊流的特征，在不同地區(qū)、不同城市、不同城區(qū)甚至不同居住區(qū)都有差異。同時，也沒有可比性。比如，在氣流強、周邊污染源多的高層城市，與空曠的平房相比，不能說31樓的空氣比1樓干凈。

如果你在考慮買房時已經到了這個階段，恭喜你搬家。不過，至于買房，樓層的選擇是非常重要的，所以你還是需要小心。只有買了好房子，才能過上幸福的生活。你知道嗎