在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子的“大小”
1、 一般來說，每棟建筑都有建筑面積和建筑面積兩個指標(biāo)。我們常說的建筑面積比就是兩者的比值。第二，談?wù)勎覀冋嬲P(guān)心的，比如房屋建筑面積的內(nèi)涵，分?jǐn)偯娣e，拿房率，房屋內(nèi)部面積，自由面積和實際使用面積。例如，您的房屋擁有率為80%，共有面積為20平方米——整棟樓共有部分的建筑面積，由整棟樓的業(yè)主共同擁有。根據(jù)現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范，這20個房間平均分布：電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電所、走廊、公共大廳、垃圾巷、共用墻?；▓@和陽臺的一半面積包括在內(nèi)，沒有圍墻；露臺全部贈送；
2。地下室凈高2.1米，但不包括小于2.1米；
3。開間窗分為開間窗和落地飄窗。開間窗不是落地飄窗，也不包括落地飄窗；
4。凈高2.1米的閣樓面積計入計算，但面積不計入計算。
需要注意的是，自由區(qū)不屬于物業(yè)區(qū)。開發(fā)商通常不會將自由面積寫入購房合同，購房者在交房后會遇到自由面積“縮水”的問題。因為沒有合同約束，他們很可能失去與開發(fā)商爭論的基礎(chǔ)。
另外，在自由面積的戶型中，開發(fā)商喜歡用“實際購房率”來代替“購房率”的概念，應(yīng)該加以區(qū)分。
在中國的大多數(shù)城市，當(dāng)你買房時，你談?wù)摰氖墙ㄖ娣e。但個別城市買房直接以面積為單位，比如重慶，你買一套100平方米的房子，合同是直接寫在面積上的。當(dāng)然，這只是另一種說法。羊毛總是需要來自綿羊。計算口徑不同。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
建筑工程轉(zhuǎn)包違法嗎,轉(zhuǎn)包怎么處理
2021-02-13前夫的贍養(yǎng)費能作為收入證明嗎
2020-11-19別人盜取個人隱私可以報警嗎
2021-02-08合同不能履行可否因為疫情免責(zé)
2021-03-06駁回起訴后能否再起訴
2020-12-19小孩子在商場受傷賠償辦法是什么
2020-12-11房屋中介負(fù)的法律責(zé)任都有哪些
2021-03-18住房公積金婚前有貸款,婚后另一個可以再貸嗎
2021-01-07新員工入職破冰培訓(xùn)怎么做
2021-02-06提供虛假學(xué)歷入職違法嗎
2021-01-21員工提供虛假資料可解除合同嗎
2021-03-20勞動合同終止的法律問題
2021-02-26違反競業(yè)限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11疫情期間不上班工資如何支付
2020-12-29飛機延誤險賠償太低怎么辦
2020-12-10機動車道路交通事故保險責(zé)任糾紛中有哪些常見法律問題
2021-02-06人壽保險出事故理賠嗎
2021-01-11失業(yè)保險基金額用途有哪些
2021-03-20鞍山3級地震,地震是否屬于財產(chǎn)險理賠范疇
2020-12-26交通事故不理賠情形
2020-12-20