1。面積：乘坐大沖霄去看精裝房的樣板間，70多平方米的樣板間顯得寬敞而寬敞。當問到售樓小姐時，她說這不是買家具的原因。而有家具樣板間，他們的話就是家具尺寸合適。

移動：此時，消費者必須小心。商人最擅長的是在樣板間里用手和腳。90平方米的樣板房往往超過100平方米。你去看房時最好帶卷尺。當然，有些人很不好意思這么做，所以有必要學會步履蹣跚，目不轉睛地檢查。

2、家具：家具瘦身

有些樣板房即使擺滿家具也會感覺很寬敞，但房屋面積不是很大。當售貨員告訴你這些家具都是市場上常用的尺寸時，你一定要注意。迷你家具是房地產商常用的手段，所以當你買同樣尺寸的家具放進去時，你會發(fā)現(xiàn)里面真的很擁擠。除了確定精裝房的家具尺寸外，我們還需要根據(jù)房子的尺寸進行設計，然后再購買家具。小精裝房的定制尺寸會更好。

3，品牌：品牌模糊

當被問及裝修所用材料的質量時，售樓小姐最常用的短語是“高檔”、“高級”、“進口”等。消費者不能讓這些贊美之詞迷失在自己的眼睛里。它們應該有多高。

打擊：有品牌的東西不一定是最好的，但只有有品牌才能保證。在看精裝房的時候，一定要知道是什么牌子的，還必須要求裝修配備的家電家具有產品型號和保修證明。這就需要消費者在閱讀之前對建筑材料做足夠的了解?；蛘哒覀€專家陪你。實物：將精裝房的材料，如門、窗、墻紙、燈具、廚房、衛(wèi)生間等在家中交接，看質量很好，有品牌有保障。但往往在交貨時，表現(xiàn)是“麝香貓王子”。

拆遷搬家：交房非常重要，消費者不能掉以輕心。最好檢查房屋手續(xù)以及樣板間，確認各種資料和保證書是否齊全有效，是否與他們在建材市場看到的質量相符。雖然有很多煩惱，但活在未來才是最重要的。所有精裝房都有保修期。精裝房的保修期一般為2年。如果住進去后發(fā)現(xiàn)問題，兩年內隨時可以找廠家解決。而房地產開發(fā)商往往利用消費者不理解的事實，或在簽訂合同時用手。縮短保修期，而房屋裝修質量得不到保證，一年內出現(xiàn)的問題很多。

提示：保質期相當于我們購買食品時必須注意的保質期，這一點非常關鍵。一定要看清楚開發(fā)商的保修說明，而且是有效的保修說明，最好印上開發(fā)商的印章。在簽訂合同時，我們應該更加注意避免被替換。

6。廣告：以實物為主體

我們經?？吹介_發(fā)商做廣告的一種手段，即“廣告信號，一切以實物為主體”。這樣的方法并不鮮見，這與買入后換股不同。由于精裝修房屋分批裝修，送檢房屋中一定存在部分設備與合同不符的現(xiàn)象，如防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具和整體櫥柜的樣式與樣板房不符。

拆遷：面對這樣的問題，消費者除了收房外，還應該提前調整心態(tài)。他們應該更加注意合同的細節(jié)。最好是從合同中挑出話來，與商家達成協(xié)議，這樣才能避免將來出現(xiàn)問題，讓開發(fā)商乘虛而入。

讀完以上內容，你有什么靈感嗎？歸根結底，我們都希望購房者能有更多的心，而不應該被樣板房的外觀所誘惑，所以我們應該慎重考慮。你知道嗎