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在北京買(mǎi)房的條件是什么
“京十五條”規(guī)定，本市戶(hù)籍居民家庭1戶(hù)（含北京市現(xiàn)役軍人、武警部隊(duì)現(xiàn)役軍人家庭、持有有效北京市居住證的家庭），持有本市有效暫住證并繳納5元以上的非本市戶(hù)籍居民家庭在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限。一套住房（含新建商品住房和二手住房）限購(gòu)；有2套及以上住房的非戶(hù)籍戶(hù)籍家庭，1套及以下住房的非戶(hù)籍戶(hù)籍家庭，無(wú)有效暫住證和5年（含）以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的，暫停該戶(hù)居民在本市銷(xiāo)售住房。北京戶(hù)籍家庭只能新購(gòu)2套房，一套出售，一套購(gòu)買(mǎi)。一個(gè)三口之家（購(gòu)房者、夫妻+未成年子女）
購(gòu)買(mǎi)首套住房的家庭，貸款首付比例不低于30%，貸款利率最低可享受七折優(yōu)惠。
夫妻（買(mǎi)受人夫婦）在商業(yè)銀行購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房改善居住條件的，住房公積金個(gè)人貸款首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
住房需求信息：北京戶(hù)籍家庭：購(gòu)房者、家庭成員、戶(hù)口簿、結(jié)婚證（或單身證）
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