1。當(dāng)事人提交登記申請后,能否撤回登記申請?
當(dāng)事人向房屋登記機(jī)關(guān)提交登記申請后,因某種原因,申請人要求撤回登記申請,只要登記機(jī)關(guān)未在登記簿上記載登記事項(xiàng),可以撤回申請。因?yàn)榈怯浭马?xiàng)一經(jīng)登記在冊,產(chǎn)權(quán)公示就已經(jīng)完成,未經(jīng)法定程序,登記機(jī)關(guān)不得再變更登記在冊的記錄。
2。申請人申請撤銷房屋登記的條件是什么?
根據(jù)《房屋登記辦法》等相關(guān)規(guī)定,申請人申請撤銷房屋登記應(yīng)當(dāng)具備兩個(gè)條件。
首先,撤銷注冊應(yīng)由雙方書面提出,并簽字確認(rèn)。由于房屋登記應(yīng)當(dāng)由雙方共同申請,撤銷登記也應(yīng)當(dāng)由雙方共同提出,這不僅可以防止一方違反誠實(shí)信用原則按照規(guī)定撤銷登記申請;
二是申請登記事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在房屋登記機(jī)關(guān)登記前記入房屋登記簿。
3。申請人申請撤銷房屋登記時(shí)需要提交哪些資料?申請人申請撤回申請的,原申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提出申請,并提交下列文件:
(一)撤回申請表;
(二)身份證明;
(三)原登記申請受理通知書。
申請人應(yīng)當(dāng)以書面形式撤回申請,撤回申請應(yīng)當(dāng)明確表明撤回申請的意思,但不需要說明撤回申請的理由。共同申請的,由雙方共同向登記機(jī)關(guān)提出撤回申請的請求;代理申請的,由代理人向登記機(jī)關(guān)出具撤回申請的授權(quán)文件。撤回申請不符合上述形式要求的,視為未撤回申請,登記機(jī)關(guān)仍可以完成登記。(1) 申請受理:在原受理窗口提交申請登記材料。申請登記材料基本齊全,符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求的,在原受理窗口提交申請登記材料,填寫申請表和查詢表,完成申請受理手續(xù)。
(2)歸還申請登記材料原件:收回受理證書,并在1個(gè)工作日內(nèi)歸還已領(lǐng)取的申請登記材料原件。
(3)銷毀記錄:銷毀已錄入注冊系統(tǒng)的注冊信息。
注:申請登記的事項(xiàng)未記載在登記簿上的,申請人向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請撤銷登記時(shí),房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷登記,撤銷登記不產(chǎn)生新的登記簿。你知道嗎
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