購買精裝房時，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1。樣板房的大小可能會有偏差

很多購房者在售樓處看樣板房時，總是對樣板房著迷。面積在70-80平方米的房子也顯得寬敞明亮，有100多平方米的感覺。你可以把原因歸結(jié)為房子的精致裝飾，但事實(shí)并非如此簡單。開發(fā)商可能會在以下兩個地方做一些事情：

1，“擴(kuò)大”樣板間的面積

這意味著什么？工作人員告訴你，當(dāng)樣板房面積為80平方米時，樣板房的實(shí)際面積很可能達(dá)到100平方米。為了使樣板房看起來更寬敞明亮，激發(fā)房地產(chǎn)群體的購買意向，開發(fā)商經(jīng)常篡改樣板房的面積，購房前一定要了解這些。

2。家具的尺寸比正常的小

有時，為了使樣板間看起來開闊，開發(fā)商會對家具的尺寸做一些調(diào)整。他們用的是最小尺寸的家具，裝修的時候，家具的尺寸是正常的，放在同一個空間里，當(dāng)然會覺得有點(diǎn)局促。那么，我們?nèi)绾畏乐惯@方面的損失呢？看房子時，最好粗略計算一下房屋面積。如果差距很大，我最好做好準(zhǔn)備。此外，我們還應(yīng)將房屋類型圖和沙盤與實(shí)際情況進(jìn)行比較。二是注意保修期的約定。房子或家具產(chǎn)品的質(zhì)量可能需要一段時間才能出現(xiàn)質(zhì)量問題。因此，在與開發(fā)商簽訂合同時，要注意約定保修期。一般來說，兩年是合理的。如果開發(fā)商想縮短保修期逃避責(zé)任，購房者不應(yīng)輕易妥協(xié)。一些開發(fā)商會拿一些假貨來混淆視聽。因此，購房者在簽訂購房合同時，應(yīng)將裝修相關(guān)產(chǎn)品的要求寫在合同中，并盡可能詳細(xì)。第四，簽訂合同要慎重細(xì)致。

許多購房者是首次購房者，缺乏足夠的簽約經(jīng)驗(yàn)。因此，在簽訂合同時應(yīng)注意以下兩個事項(xiàng)。

1。注意補(bǔ)充條款

許多開發(fā)商會在補(bǔ)充條款中添加一些條款以避免責(zé)任。購房時一定要請專業(yè)人士檢查，以免日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時推卸責(zé)任或玩文字游戲。

2。合同內(nèi)容要全面

作為個人買家，沒有那么多的資金和精力與開發(fā)商競爭。為了減少損失的可能性，我們必須盡最大努力確保合同的詳細(xì)和嚴(yán)格。你知道嗎