1、 婚前

為子女婚前購(gòu)房出資，出資屬于子女本人。根據(jù)婚姻法解釋?zhuān)ǘ┑诙l第一款的規(guī)定，父母在婚前為雙方購(gòu)房出資的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，除非父母明確表示他們是向雙方捐款。其次，婚后子女結(jié)婚后，他們投資為子女買(mǎi)房。

（1）婚后，一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)該房屋，并以投資方子女名義登記，該房屋確認(rèn)為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法解釋三》第七條第一款的規(guī)定，父母一方婚后購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在投資方子女名下的，根據(jù)《婚姻法》第十八條第三款的規(guī)定，只能視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，不動(dòng)產(chǎn)確認(rèn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（2）婚后，雙方父母購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，房屋按父母出資比例由子女共有。

根據(jù)婚姻法解釋三第七條第二款規(guī)定，雙方父母購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以按照出資份額確認(rèn)為雙方共有除非雙方另有約定，否則為其父母。

（3）婚后，父母出資幫助子女購(gòu)房，視為對(duì)子女雙方的贈(zèng)與。

根據(jù)婚姻法解釋二第二十二條第二款規(guī)定，父母婚后出資為雙方購(gòu)房的，除父母明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與外，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為對(duì)雙方的贈(zèng)與。

相關(guān)知識(shí)：

這里的婚姻是指民政部門(mén)辦理結(jié)婚登記的日子，而不是舉行婚禮的日子。我國(guó)《婚姻法》的這一規(guī)定明確了父母出資給子女購(gòu)房的性質(zhì)是贈(zèng)與行為，從而否定了該行為具有貸款或共同購(gòu)房的性質(zhì)，最終達(dá)到了簡(jiǎn)化法律關(guān)系、維護(hù)家庭穩(wěn)定的目的。相關(guān)鏈接：

最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙l當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋的，出資額確認(rèn)為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示向雙方贈(zèng)與的除外。

雙方結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)房的，除父母明確表示為贈(zèng)與一方外，視為贈(zèng)與雙方。你知道嗎