建議一：明確購房動(dòng)機(jī)，避免沖動(dòng)消費(fèi)，購房者在購房前一定要了解自己的購房動(dòng)機(jī)。比如，有的用于投資，有的用于改善生活，有的用于結(jié)婚，有的用于子女入學(xué)，有的用于養(yǎng)老。不同的購房動(dòng)機(jī)決定了購房者應(yīng)該在哪個(gè)城市、哪個(gè)地區(qū)購房，這樣才能正確計(jì)算出自己能承受的價(jià)格區(qū)間。每個(gè)人的生活和工作取向都不一樣，所以對(duì)房子的需要程度也不一樣。例如，有些人把房子當(dāng)作自己的生活目標(biāo)，而另一些人則喜歡以居家為家的生活方式。在某個(gè)城市買房可能會(huì)成為他們享受生活節(jié)奏的障礙。在現(xiàn)代社會(huì)，人們的購買觀念有很大的差異。對(duì)于那些對(duì)生活和工作有準(zhǔn)確定位的人來說，應(yīng)該根據(jù)自己的職業(yè)規(guī)劃來決定何時(shí)何地買房。建議二：符合家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力的現(xiàn)在房?jī)r(jià)不便宜，一套房子少則幾十萬，多則幾千萬，沒有一定的經(jīng)濟(jì)條件，是不可能順利買房的。這就需要買家對(duì)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力有準(zhǔn)確的了解?，F(xiàn)在以貸款方式購房的購房者逐漸增多，這就要求他們充分考慮自己的工作條件、健康狀況以及每月能承受的月供能力。

買房往往是一個(gè)家庭的選擇，所以購房者應(yīng)該根據(jù)自己的家庭狀況做出相應(yīng)的決定，包括家庭收支、家庭成員的健康狀況、家庭成員的情感狀況、家庭成員的職業(yè)狀況等，每個(gè)人都應(yīng)該根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)狀況做出合理的規(guī)劃在決定自己的消費(fèi)或投資行為時(shí)，避免盲目攀比。

建議三：關(guān)注經(jīng)濟(jì)形勢(shì)

在決定買房之前，一定要分析當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)形勢(shì)。市場(chǎng)大勢(shì)主要包括兩個(gè)方面：一是房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，二是國(guó)家政策。

雖然我國(guó)大部分城市房?jī)r(jià)仍在上漲，但隨著大城市限購政策的放開，上漲速度明顯放緩；近年來，房產(chǎn)稅問題逐漸被提及，未來市場(chǎng)形勢(shì)難以預(yù)測(cè)；根據(jù)國(guó)家政策導(dǎo)向，投資性住房將進(jìn)一步受到抑制。所以，如果是剛需的話，根據(jù)自己的需要買房，比如投資，還是延期為好。

在很多城市，政府都在大力建設(shè)保障性住房，鼓勵(lì)開發(fā)商建設(shè)中低價(jià)商品房并降價(jià)銷售。因此，購房者可以隨時(shí)關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)，選擇最適合自己購買的時(shí)間。你知道嗎