在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同中有哪些陷阱
雙方的權(quán)利和義務(wù)必須平等和公平。違約有時是不可避免的，但違約與賠償協(xié)議卻不容忽視。違約發(fā)生時，法院確定賠償責(zé)任和賠償金額的主要依據(jù)是買賣合同。常見的有：哪些可以退房，哪些可以退押金，哪些必須雙倍賠償或者沒收押金。第四，交貨相關(guān)
交貨主要有兩個方面，即交貨標(biāo)準(zhǔn)和交貨時間。投遞標(biāo)準(zhǔn)相對來說比較簡單，而硬房則比較復(fù)雜。精裝房很難檢查非視覺項目，以及裝修材料的縮水和室內(nèi)空氣污染。建議購房者在簽訂合同時，應(yīng)將各類精裝修建筑材料寫清楚，在收房時逐一核對。
交付時間是買方留給開發(fā)商的最后期限。在此，需要注意的是，如果開發(fā)商延遲交房，是否逾期的原因是索賠成功的重要因素。前期物業(yè)管理一般開發(fā)商會委托物業(yè)公司協(xié)助完成交房和入住。然而，開發(fā)商承諾業(yè)主大會將決定更換或續(xù)聘物業(yè)管理公司，基本上是徒勞的。無論物業(yè)服務(wù)水平如何，基本上都難以替代，這是變相壟斷?？傊?，簽訂合同是一個非常復(fù)雜的過程。特別是新房合同的文本有很多頁。新房屋合同的每一頁都應(yīng)該由買主簽署（以證明你已經(jīng)閱讀了這一頁）。這是開發(fā)商規(guī)避責(zé)任的一種方式。簽字代表認(rèn)可，主動權(quán)移交。因此，買家在簽約時應(yīng)仔細(xì)審核所有條款，避免日后被動。如果您有任何其他問題，請聯(lián)系律霸在線。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交警定責(zé)簽字后還能復(fù)議嗎
2020-12-18關(guān)于逾期付款違約金和欠款利息是怎么規(guī)定的
2021-02-08訴訟離婚程序怎么走
2021-01-01老人不堪忍受長子常年家暴申請人身安全保護(hù)令
2021-02-21商業(yè)銀行可以經(jīng)營哪些業(yè)務(wù)
2020-12-17未約定授權(quán)期限合同不成立嗎
2020-11-14擔(dān)保協(xié)議樣本
2021-01-04代理商合同特征有哪些
2021-03-06非完全民事能力人怎樣行使繼承權(quán)
2021-03-14夫妻共同財產(chǎn)包含哪些內(nèi)容，如何分割夫妻共同財產(chǎn)？
2021-01-01暑托班小朋友受傷了家長要求賠償怎么辦
2021-02-25延長勞動者工作時間不受限制的特殊情況
2021-03-02用人單位在什么情況下可以單方面解除勞動合同？
2020-12-31競業(yè)限制僅約定責(zé)任是否有效
2021-03-24中止履行合同應(yīng)注意什么
2020-11-10公司拖欠半年的工資可以補(bǔ)償嗎
2021-03-01摔倒身亡算是意外嗎
2021-03-18國內(nèi)陸上貨物運輸保險合同保險責(zé)任有哪些
2020-11-14人身保險法中的保險利益存在于何人
2021-02-16保險公估人按公估方與委托方不同的分類是怎樣的
2021-01-18