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寧波
房子能不能以租賃的條件出售
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條的規(guī)定，所有人有權(quán)依法占有、使用、受益和處分其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第229條的規(guī)定，“租賃期間租賃物權(quán)屬發(fā)生變化的，不影響租賃合同的效力”，即買賣雙方訂立買賣合同時(shí)，他們應(yīng)該遵循“買賣不違背契約”的原則。相反，買方應(yīng)代替賣方繼續(xù)履行原租賃合同。本法的目的和意義在于：同一標(biāo)的物上存在買賣租賃關(guān)系的，法律優(yōu)先保護(hù)已確立的租賃關(guān)系。
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