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寧波
我們是否應(yīng)該在三次降息后選擇提前還款
這個(gè)問題的答案不能一概而論。它需要區(qū)分不同的情況。
如果超過三分之一的還款期，則不建議提前還款。
如果你是一個(gè)多年還款的老房奴，已經(jīng)到了還款期的三分之一，你實(shí)際上已經(jīng)支付了大部分利息，所以提前還款意義不大。
如果早期申請(qǐng)的貸款折扣很低，比如20%甚至70%的折扣，則不建議提前還款，購(gòu)買任何金融產(chǎn)品的收入都高于貸款利息。
提前還款應(yīng)考慮違約成本。
處于還款初期、有小額貸款折扣的新房奴可以提前還款。因?yàn)樵谔崆斑€款的客戶中，大部分貸款利息還沒有還清，此時(shí)提前還款的影響不大。
需要注意的是，在提前還貸時(shí)，除了提前向銀行申請(qǐng)外，還可以支付一定數(shù)額的“違約金”。首先，付款人應(yīng)明確貸款合同，并參見“提前還款”的相關(guān)約定。不同的銀行由于貸款類型不同，對(duì)提前還款的要求也不同。一般來(lái)說，非按揭貸款的違約金為剩余還款的3%-5%。你知道嗎
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