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寧波
我們關(guān)房間時應該注意什么？我們應該注意什么
在交房前10天以上，開發(fā)商會通知交房
一般來說，開發(fā)商會在銀行確認開始還款后15個工作日通知交房。開發(fā)商通常在收到房子前10天以上通過掛號信或電話發(fā)出通知，包括具體的收到房子的時間、要交的費用、不按時收到房子的處理等。
在收到收房通知前判斷是否按時交房
收到收房通知后，首先判斷開發(fā)商是否按時交房。逾期的，應當提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復決定是否收房，按照通知約定的時間收房。
如期交房的，購房人應攜帶所需的全部文件（包括收房通知書、業(yè)主身份證復印件、購房款收據(jù)原件等購房文件、購房合同、，等）在房屋征收通知書規(guī)定的時間內(nèi)（一般30天左右）到指定單位（房地產(chǎn)現(xiàn)場）。
關(guān)閉時間提示：
1。注意關(guān)門時間限制。錯過截止日期很麻煩。
2。截止日期可以提前但不能延遲。如果實際交付日期超過合同約定的日期，開發(fā)商可考慮按合同要求賠償。
3。如遇特殊情況，不能按時到達的，可以書面委托親友和律師。您也可以及時與開發(fā)商聯(lián)系，另行協(xié)商時間，并書面確認。
4。如果買受人未在約定時間內(nèi)到指定地點辦理相關(guān)房屋征收手續(xù)，從法律角度看，一般認為開發(fā)商已實際將房屋交付買受人使用，自通知截止之日起，購房人承擔全部購房風險和稅費。
5。建議不要在第一天或第二天取房。因為這兩天同時來收房的人很多，陪同收房的人就沒有足夠的時間仔細陪同。你不妨選擇第三天或第四天。所以，關(guān)門時間并不簡單。所以購房者接到通知后，一定要注意房子的期限，萬一錯過了，會給購房帶來不必要的麻煩。你知道嗎
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