在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋交易中出賣人故意違約如何處理
那賣方的故意違約呢。可以請求法院判決賣方繼續(xù)履行合同。如果要上訴，必須在出賣人高價倒賣房屋之前，即出賣人尚未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，這樣法院才能判決履行合同。因此，出賣人將上訴意向告知律師后，律師會先向法院申請保全并查封房屋，以防出賣人單獨出售。
2。
賣方需支付雙倍首付、違約金或賠償金。其中，包括“漲房損失”在內(nèi)的損失賠償，一般可參照同地段同類房屋的成交價格。如何防止賣方違約？增加合同保證金，增加違約成本。定金以交付方式生效，具有一定的擔保性質(zhì)。合同生效后，是履行合同的保證。總價20%以內(nèi)的定金為法定金額。如果不履行合同，將雙倍返還。
2。向登記機構(gòu)申請預告登記
購房人簽訂房屋買賣協(xié)議后，可向登記機構(gòu)申請預告登記。根據(jù)《物權(quán)法》，我們可以向登記機關(guān)申請預告登記。通知登記后，未經(jīng)通知登記權(quán)利人同意，生物權(quán)不得生效。需要注意的是，提前登記的房產(chǎn)應處于非抵押狀態(tài)。以上是關(guān)于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細信息。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王軍，大連律師，中華律師協(xié)會會員，大連律師協(xié)會會員，遼寧北方明珠律師事務(wù)所律師，王軍律師具有經(jīng)濟師、綜合統(tǒng)計和合同管理員的從業(yè)經(jīng)驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結(jié)構(gòu)多元，綜合素質(zhì)強，法學理論功底深厚,經(jīng)驗豐富。 王軍律師的專業(yè)領(lǐng)域涉及民事、刑事、商事、經(jīng)濟、行政、勞動以及非訴訟業(yè)務(wù)，大連律師王軍具有在國營企業(yè)多年的工作經(jīng)驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關(guān)懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業(yè)的執(zhí)著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司犯罪法律顧問承擔什么責任
2020-11-26無效的民事法律行為
2020-12-22什么案件適合一審終審
2020-12-23法律對失信人員子女有何限制
2021-03-01霸王條款是合同欺詐嗎
2020-11-29如何避免醫(yī)療糾紛的發(fā)生
2020-12-10行政案件可以立案嗎
2020-11-29雇傭關(guān)系能是多人嗎
2021-02-11圈地種菜侵占公共綠地違法嗎
2021-03-05新《集體合同規(guī)定》注重對女職工特殊保護
2020-12-10勞務(wù)派遣能否獲得賠償
2021-01-18企業(yè)污水污染魚塘該賠償嗎
2021-03-12了解人壽保險的受益人的知識
2021-03-11應該怎樣投保不計免賠特約保險
2020-11-17批單不屬于格式條款
2021-01-11社會保險嚴重失信人名單會被公布嗎
2021-03-14傷者起訴,我和保險公司訴訟費誰來出呢
2021-02-04究竟哪些險種可將地震劃為承保責任范圍內(nèi)
2021-01-20發(fā)生交通事故如何向保險公司索賠
2021-02-16保險委托代理合同樣本是什么樣的
2021-03-14