在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
一房二賣(mài)屬于詐騙
一房二賣(mài)是否屬于詐騙罪，具有民事詐騙的某些特征，與刑法中合同詐騙的特征非常相似，即在合同簽訂、履行過(guò)程中騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)。最重要的是區(qū)分賣(mài)方的主觀方面和客觀方面。如果購(gòu)房者主觀上只想獲得較高的利潤(rùn)，沒(méi)有非法占有兩筆房款的意圖，其欺詐行為應(yīng)屬于民事糾紛的范疇。如果能認(rèn)定行為人有“非法占有”的目的，以合同形式進(jìn)行詐騙，應(yīng)認(rèn)定為合同詐騙罪。相關(guān)內(nèi)容：防止一房二賣(mài)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要注意從源頭上、從源頭上防止和避免落入“一房二賣(mài)”的陷阱：
<1。購(gòu)房時(shí)要及時(shí)網(wǎng)簽，并嚴(yán)格采取資金監(jiān)管和資金托管的形式進(jìn)行交易。目前，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)建立透明的交易合同，可以有效地保護(hù)雙方的利益。同時(shí)，購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)盡量明確“一房?jī)墒邸钡冉剐詶l款，增加違約責(zé)任。第二，購(gòu)房者要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，并交存產(chǎn)權(quán)證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂與房屋產(chǎn)權(quán)變更正式登記之間還有一段時(shí)間。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，在此期間，出賣(mài)人可以將房屋以較高的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給第三人。為了避免這種情況的發(fā)生，買(mǎi)受人可以查處房屋產(chǎn)權(quán)，交存產(chǎn)權(quán)證，防止出賣(mài)人“一房?jī)少u(mài)”的行為。第三，購(gòu)房者在房屋交易中心登記后，應(yīng)盡量向出賣(mài)人索要首付。這種安排可以防止一些賣(mài)家通過(guò)“一房?jī)少u(mài)”騙取購(gòu)房者的購(gòu)房款，使購(gòu)房者蒙受巨大的經(jīng)濟(jì)損失。這些是小編給你回答的問(wèn)題。如果您有任何其他問(wèn)題，您必須及時(shí)咨詢(xún)律師。我們有一個(gè)免費(fèi)的在線法律咨詢(xún)律師事務(wù)所，可以為您解答。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
公司在解除勞動(dòng)合同面臨哪些法律風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)該如何防范
2021-03-22專(zhuān)利異議審查的時(shí)間限制是什么
2020-12-24刮蹭隔天報(bào)案有效嗎
2021-02-26駕駛證十年到期多久需要再換
2021-03-11離婚給女方贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-18擔(dān)保合同連帶責(zé)任無(wú)效的依據(jù)有哪些
2021-03-11土地承包合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效
2021-01-05勞動(dòng)合同期限規(guī)定
2021-01-22人事入職交錢(qián)合法嗎
2021-01-12勞動(dòng)爭(zhēng)議案件最多能賠償幾年
2020-11-19人壽保險(xiǎn)索賠要有哪些材料及理賠標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-09壽險(xiǎn)投保的一般流程
2020-11-27交強(qiáng)險(xiǎn)投保情況包含哪些類(lèi)型
2021-02-08保險(xiǎn)公司理賠務(wù)工標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-29買(mǎi)保險(xiǎn)法律怎么保護(hù)
2020-12-19保險(xiǎn)公司承保后需要履行哪些義務(wù)
2021-03-24人身保險(xiǎn)理賠有時(shí)間限制嗎
2021-02-16核保
2021-02-02土地承包關(guān)系的時(shí)限會(huì)有什么影響
2021-03-03土地承包合同終止的條件是什么
2021-02-19