在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一房兩賣的情況下，如何保護(hù)第一買受人的權(quán)利
[案例]
高某把房子賣給了包某。雙方簽訂房屋買賣合同后，包某先后支付了房屋款，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。之后，高某將房子賣給了李某，雙方辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。因此，包某失去了要求高某繼續(xù)履行房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的可能性。包某認(rèn)為，高某的做法嚴(yán)重?fù)p害了他的合法利益，給他造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。在這種情況下，包某該如何保護(hù)自己的合法權(quán)益？
[分析]
我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的無法實現(xiàn)，買受人無法取得房屋的，可以請求解除合同，退還已付貨款及利息，賠償損失，并要求賣方承擔(dān)不超過已付貨款一倍的賠償責(zé)任。
本案中，高某先后將房屋出售給鮑某、李某，同時為李某辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，致使鮑某無法實現(xiàn)合同目的。按照上述規(guī)定，包某可以要求與高某解除房屋買賣合同，并要求高某承擔(dān)給他造成的損失。
以上是您的相關(guān)知識。如果你有更多的問題，你可以成為一名專業(yè)的律師，或者直接幫助你走出法律困境。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員，中山大學(xué)法律本科學(xué)歷，具有扎實的法律專業(yè)知識、較強的表達(dá)能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來，辦理過大量民商案件、刑事辯護(hù)，積累了豐富的法律實務(wù)經(jīng)驗，擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護(hù)等方面的法律事務(wù)，能夠為當(dāng)事人爭取最大的權(quán)益，贏得他們的信任與好評！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
已經(jīng)抵押給別人的房產(chǎn)還能做訴前保全嗎
2020-12-09留置物消滅的法律效果
2020-11-24支票保付與承兌之區(qū)別
2021-01-14公婆贈與房子給兒媳離婚可以要回嗎
2020-12-03已經(jīng)離婚了還算婚姻糾紛嗎
2020-11-09產(chǎn)假辭退我違法嗎
2021-02-17上海主動離職補償金標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-27企業(yè)能辭退哪些員工
2020-12-21什么情況被公司辭退不能勞動仲裁
2021-01-03勞動糾紛一裁終局的情形
2021-03-06外貿(mào)合同怎么認(rèn)定簽字效力
2021-01-31海洋貨物運輸保險條款及險別
2021-01-27購買人身保險需要注意什么事項
2021-01-13離婚時保單應(yīng)怎樣分割
2021-01-31保險公司對交通事故的賠償項目有哪些
2020-12-01保險合同的關(guān)系人包括哪些
2021-01-10保險法受益權(quán)是什么意思以及針對的對象
2020-12-01保單遺失,保險公司能拒賠嗎
2021-01-30保險法上的近因原則是怎樣的
2020-11-24投保意外險必須注意的幾點
2021-02-11