如果你想在“假離婚”后拿到房地產(chǎn)，你實際上可以聲稱只要滿足一定條件，房子是合租的。辦理假離婚后，如果有證據(jù)證明對方購房款屬于離婚時尚未分割的房產(chǎn)，可以要求法院重新分割該部分房產(chǎn)。也就是說，提倡離婚后買房。但在實際操作中，一些人往往無法提供相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致購房登記后都是自己的名字。因此，虛假離婚后，共同投資購買不動產(chǎn)的，必須以一方名義登記。另一方要取得房屋共有權(quán)，必須收集足夠的證據(jù)證明該房屋仍有自己的財產(chǎn)。

假離婚買房

由于受現(xiàn)行購房政策的影響，一些家庭為了順利購房，想假離婚買房。所謂離婚后，再買房時，通常是利用夫妻共同財產(chǎn)投資買房，并在一方登記。但是，如果假離婚后買房，房產(chǎn)證上的不明一方會遇到因不屬于夫妻財產(chǎn)而不承認(rèn)共同財產(chǎn)的風(fēng)險。

風(fēng)險

事實上，如果你假離婚，你可能面臨“財產(chǎn)損失”的風(fēng)險，甚至可能面臨“人身財產(chǎn)公開”的法律后果。

1。財產(chǎn)損失風(fēng)險。法律上沒有“假離婚”的概念。只要婚姻雙方依法辦理離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系就會宣告終止。因此，假離婚的法律后果與真離婚是完全一致的。此時，假離婚雙方成為獨立的個體。如果一方去買房，然后雙方再婚，甚至再婚后離婚，房子屬于個人。因此，假離婚的另一方有財產(chǎn)損失的風(fēng)險。

請注意，假離婚會承擔(dān)財產(chǎn)損失的風(fēng)險，這是事實，并不是說你最終有再婚的問題。因為個人假離婚后再婚前購買的不動產(chǎn)一般認(rèn)定為個人不動產(chǎn)。即使晚婚，也不能將房屋的個人所有權(quán)變更為夫妻共同財產(chǎn)。

2。婚姻關(guān)系必須以雙方自愿結(jié)婚登記和離婚登記為基礎(chǔ)。如果離婚登記已經(jīng)完成，沒有法律證據(jù)支持注銷登記，或者另一方不愿意再婚，婚姻關(guān)系就無法恢復(fù)。因此，以買房為目的自愿離婚的另一方，將面臨暴露人力、財力損失的巨大風(fēng)險。

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