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寧波
土地流轉有哪些條件
土地流轉有哪些條件
1.土地流轉時間在3年以上。單宗土地流轉面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。
2.土地流轉價格不低于農戶常年直接經營純收入或市、縣規(guī)定基準價，同時確保流轉農戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。
舉個例子說，擁有土地的農民一直種著玉米，每畝的銷售額能有2000元，但他需要減去種植成本(包括農資、農械等)，按照他的凈收入計算承包土地費用。如果有較長的土地流轉時間，也需要根據(jù)當?shù)匚飪r上漲的情況，每年增長土地的承包費用。
3.對于已經取得了工商執(zhí)照農場或合作社，其需要具有一定的示范作用或規(guī)模的可以優(yōu)先獲得相應的補貼扶持。
4.已經簽署了正規(guī)的土地流轉合同、土地流轉操作規(guī)范。且此合同具有法律效益。
5.最后還需要當?shù)卣匾曂恋亓鬓D工作，能夠安排出土地流轉后的鼓勵扶持資金。這個資金在上面提到的試點省份是有財政部撥款的，沒有提到的省份需要提前到有關部門咨詢。
以上內容就是小編對“土地流轉有哪些條件”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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