1、 房屋登記是指房屋登記機關(guān)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載在房屋登記簿上的事項進(jìn)行登記的行為。

充電方法：

1。房屋登記費，是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門依法為辦理各類房屋權(quán)屬登記收取的費用。

2。房屋登記費按件收取，不按房屋面積、容積率、價格比收取。

3。一套房屋登記為一套；一套非房屋登記為一套。

4。房屋登記費向申請人收取。但需要雙方共同申請的，只能向房屋所有人登記的一方收取。房屋所有人因遺失、損壞申請補辦房屋所有權(quán)證的，只收取房屋所有權(quán)證的費用。對于使用宅基地建設(shè)的農(nóng)民進(jìn)行房屋登記，不收取房屋登記費，只收取房屋所有權(quán)證費用。

收費標(biāo)準(zhǔn)：

1。房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為80元/件；非房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為550元/件。

2。房屋登記費標(biāo)準(zhǔn)包括房屋所有權(quán)證費。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定出具房屋所有權(quán)證，免收權(quán)證費。向一個以上的房屋所有人發(fā)放房屋所有權(quán)證時，每增加一張權(quán)證收取10元。因登記機關(guān)錯誤辦理房屋查封登記、注銷登記、更正登記的，不收取房屋登記費。4房屋所有人因房屋滅失、損壞申請補辦的，只收取補辦證明的費用。對于使用宅基地建設(shè)的農(nóng)民進(jìn)行房屋登記，不收取房屋登記費，只收取房屋所有權(quán)證費用。6經(jīng)濟適用住房登記，以及因房屋所在街道號、門牌號變更、權(quán)利人姓名變更而進(jìn)行的房屋變更登記，收費標(biāo)準(zhǔn)減半。

注：

1。上述收費標(biāo)準(zhǔn)自2008年5月1日起執(zhí)行。2原國家計委、財政部《關(guān)于規(guī)范房屋權(quán)屬登記收費方式和標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計價格[2002]595號）同時廢止。

3。房屋所有人在辦理房屋登記時委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房地產(chǎn)測繪所支付的費用屬于業(yè)務(wù)服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)由省物價部門會同有關(guān)部門制定。也就是說，有了一手房預(yù)告登記制度，就可以有效杜絕一房二賣的局面。實際上，二手房預(yù)告登記制度存在已久。在二手房銷售過程中，在正式辦理過戶手續(xù)前，購房人可向房管部門申請通知登記。登記后，可以阻止房主出售兩套房子。同時，可以查清房屋是否被查封。

預(yù)告登記后的有效期為3個月，但大多數(shù)人并不了解這一過程，更多的人會選擇網(wǎng)上簽約。其實效果是一樣的，所以可以用預(yù)告登記來避免糾紛。

網(wǎng)簽合同提交后，房屋已在房管局備案。雙方簽訂合同后，房東只能把房子賣給你，不能再回去賣給別人。如果此時無法進(jìn)行交易，如業(yè)主不想出售，則雙方需到房管局取消網(wǎng)簽，否則該房屋仍不能出售給他人。

在房屋銷售過程中，仍然存在很多糾紛，所以我們應(yīng)該小心。相信經(jīng)過小編的解釋，對于“房屋預(yù)告登記能否防止多套房屋銷售”這個問題，您已經(jīng)有了自己的答案。以上就是這些問題的答案，希望能對您有所幫助。如果您在這方面需要幫助，律師協(xié)會為您提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎