非法的。不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于登記所有人。另一名受騙的購房者則向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，自登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效。第十五條當(dāng)事人訂立的房地產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，本合同的有效性不受影響。第十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和內(nèi)容的基礎(chǔ)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)一致；不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，但有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤的除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條有下列情形之一，致使商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買受人無法取得的：房屋可以要求解除合同，退還已付購房款及利息，賠償損失，并要求出賣人承擔(dān)違約金（1）商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人就將房屋抵押給第三人的；（2） 商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同，有下列情形之一，致使合同無效、解除或者終止的，買受人可以要求返還已支付的價(jià)款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔(dān)不超過合同金額兩倍的賠償責(zé)任：已付購房款：

（1）故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的；（2）故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)；（3）故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者房屋已搬遷補(bǔ)償的事實(shí)。第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通另行簽訂商品房買賣合同并交付使用，致使買受人無法取得房屋所有權(quán)為由，要求確認(rèn)出賣人與第三人簽訂的商品房買賣合同無效的房子，應(yīng)該有支撐。一房二賣損害了自己的權(quán)益。如果你想解決問題，給自己帶來好處，你可以向律師咨詢律師網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎