在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
精裝房會出現(xiàn)哪些問題，如何降低房地產(chǎn)交易風(fēng)險
據(jù)調(diào)查，在房屋銷售過程中，通過虛假宣傳或故意夸大，惡意引導(dǎo)消費者的開發(fā)商不在少數(shù)。購房者在拿到房子后，往往會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房和售樓人員口頭描述的樓盤有很大的區(qū)別。
不僅如此，一些房地產(chǎn)企業(yè)推出的“VIP內(nèi)部認(rèn)購”活動也應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。售樓人員只告訴你要以相對較低的價格提前選房，卻不會告訴你，實際上，一些內(nèi)部購買的商品房沒有取得預(yù)售證，不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益無法得到保障。為了刺激購房者的購房意向，不少售樓人員故意在現(xiàn)場宣傳摻水的售樓控制表。虛假售房控制表的作用是增加購房者的迫切性，進(jìn)而引導(dǎo)他們選擇某一類型的房屋產(chǎn)品，或者趁機(jī)提價，從而實現(xiàn)利潤最大化。在交房過程中，購房者可能會發(fā)現(xiàn)很多問題，特別是對于精裝房交易、材料使用和工程質(zhì)量問題的投訴率都很高。那么，如何降低房地產(chǎn)交易的風(fēng)險呢？
1、選擇信譽度高的開發(fā)商和樓盤
為了保證交易的安全，買房應(yīng)該盡量選擇信譽度高的開發(fā)商和樓盤；或者選擇現(xiàn)房、成熟地段的樓盤，這種交易風(fēng)險會相對較小。
2。驗房需要謹(jǐn)慎全面
很多購房者都是首次購房者，對購房知識了解不多，更別說自己的驗房了。不過，驗房是購房過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以一定要聘請專業(yè)的團(tuán)隊來幫忙。其實，可能不僅有墻洞、地板開裂等問題，還有很多肉眼難以發(fā)現(xiàn)的問題，所以我們需要向一些專業(yè)儀器學(xué)習(xí)。尤其是精裝房，容易出現(xiàn)的問題較多，檢查更需要花心思。如果有足夠的事實，購房者應(yīng)首先使用法律武器尋求法律保護(hù)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
騙保有追訴時效嗎
2021-01-28存量競爭是什么
2021-01-29怎么確定選票是否有效
2021-01-31股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律意見書格式是怎樣的
2021-02-23履行國有金融資本出資人職責(zé)的原則是什么
2020-11-25為什么承攬人的留置權(quán)可以約定排除
2020-12-15無限責(zé)任和無限連帶責(zé)任的區(qū)別
2021-02-13不安抗辯權(quán)在什么時候使用
2021-02-20中止探望權(quán)如何恢復(fù)
2020-11-26父母包辦婚姻合法嗎,包辦婚姻的法律責(zé)任是如何規(guī)定的
2020-12-30合并審理是否能超越級別管轄
2020-11-08審判管轄的種類和定義
2021-01-02什么案件適合一審終審
2020-12-23借錢不還,債務(wù)人跑路怎么辦
2021-03-22債權(quán)擔(dān)保的方式
2021-02-20掛靠企業(yè)違法的責(zé)任承擔(dān)
2020-12-10數(shù)罪并罰的法律規(guī)定是什么
2020-12-10水路貨物運輸保險條款
2021-03-20保險合同的變更怎么體現(xiàn)
2020-12-24某保險公司訴梁某一般保險合同糾紛上訴案
2021-03-14