在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賣方在接受分期付款時(shí)應(yīng)注意什么
1。在賣方簽訂二手房買賣合同，接受買方分期付款時(shí)，賣方應(yīng)注意哪些問題？
出賣人簽訂二手房買賣合同，接受買受人分期付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定付款日期和條件，使違約認(rèn)定程序簡單明了，并設(shè)定違約后果和終止程序合同明確，如解除合同的目的可以通過“短信通知雙方認(rèn)可的手機(jī)聯(lián)系方式”來實(shí)現(xiàn)。對于出賣人來說，付款條件和終止條件不明確，可能導(dǎo)致房屋買賣合同簽訂后長期不履行合同，特別是在急需房屋買賣付款的情況下，往往無法在短期內(nèi)終止合同，造成兩難和掣肘。因此，在房屋買賣合同中，應(yīng)當(dāng)注明雙方的聯(lián)系地址和方式，并約定“通信地址和方式”為所有通知、文件、資料等的服務(wù)渠道，上述地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)當(dāng)書面通知對方本合同雙方應(yīng)在變更后三日內(nèi)簽訂本合同，否則所有通知、文件、資料等仍以原地址或方式作為送達(dá)渠道，以郵寄方式送達(dá)的，視為在郵寄之日送達(dá)?！辟I受人以按揭貸款方式購買二手房時(shí)，出賣人應(yīng)注意什么？
購房人以按揭貸款方式購買二手房的，雙方需配合辦理貸款手續(xù)。在實(shí)踐中，由于銀行和擔(dān)保公司辦理貸款手續(xù)的審批流程有一定的期限，如果一方在這段時(shí)間內(nèi)懈怠，一旦受到房地產(chǎn)市場價(jià)格波動(dòng)的影響，雙方很容易拿到貸款，雙方都會(huì)相互指責(zé)對方違約。對出賣人來說，在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解買受人的付款方式，買受人是否辦理抵押貸款，雙方提供的手續(xù)是否齊全，正常的貸款到達(dá)流程有多長，以及通過違約條款防止容易延誤的環(huán)節(jié)。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
本人執(zhí)業(yè)以來，秉著“信譽(yù)為本”、“客戶至上”的執(zhí)業(yè)精神，倡導(dǎo)“法理精神和服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值”的理念，始終堅(jiān)持“憲法法律至上、社會(huì)公平正義至上、當(dāng)事人合法權(quán)益至上”的執(zhí)業(yè)追求，在法學(xué)專業(yè)領(lǐng)域不斷學(xué)習(xí)，深入研究。憑借對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)政策、社會(huì)動(dòng)向的準(zhǔn)確把握及現(xiàn)行法律的深刻領(lǐng)會(huì)，依托與各級司法部門、行政機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)、中外企業(yè)建立的良好合作關(guān)系，以學(xué)者的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，專家的服務(wù)水準(zhǔn)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效、盡職盡責(zé)的法律服務(wù)！? 在1年多的律師執(zhí)業(yè)過程中，我經(jīng)辦了大量的各類法律事務(wù)：成功辦理民事經(jīng)濟(jì)案件30余起，在諸多業(yè)務(wù)中，我尤擅長公司、企業(yè)法律事務(wù)的處理，民商、經(jīng)濟(jì)案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此，我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔(dān)保法、勞動(dòng)法等相關(guān)法律的優(yōu)勢，先后內(nèi)蒙古多家企事業(yè)單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔(dān)任法律顧問或提供其它法律服務(wù)的過程中，我努力運(yùn)用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧，竭誠為顧問單位、委托人服務(wù)，維護(hù)了顧問單位的合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)2年多來，我通過自己“熱心、細(xì)心、精心、耐心”的法律服務(wù)，贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評！?
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
事實(shí)婚姻能分遺產(chǎn)嗎
2020-12-18單身不想結(jié)婚,可以收養(yǎng)小孩嗎
2021-03-22醫(yī)療糾紛訴訟的案由包含哪些
2021-01-01住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24深圳住房公積金提取預(yù)約手續(xù)是怎樣的
2021-02-12簽訂勞務(wù)合同叫什么員工
2020-12-12工會(huì)的性質(zhì)是什么
2021-02-26工齡計(jì)算方法
2020-11-08觀察期間有工資嗎
2021-01-05哪些人適合購買意外保險(xiǎn)
2020-11-22海上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)費(fèi)糾紛案
2020-11-25保險(xiǎn)合同生效的三個(gè)要素是什么
2020-11-13被保險(xiǎn)人和受益人的相關(guān)內(nèi)容
2020-12-28旅行社對被撞傷游客當(dāng)否負(fù)連帶責(zé)任
2020-12-04游客死于“高原反應(yīng)”保險(xiǎn)拒賠
2020-12-21保險(xiǎn)法律法規(guī)有哪些,如何實(shí)施
2021-02-16保險(xiǎn)公司及工作人員的禁止行為包括哪些
2020-11-24車沒保險(xiǎn)可以上路嗎
2021-02-23保險(xiǎn)法釋義第一百零七條
2021-01-27論保險(xiǎn)表見代理
2020-12-22