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等額本息哪個(gè)好，預(yù)付款的方式有哪些
1、 等額本息哪個(gè)更好？
等額本息還款：指在貸款期限內(nèi)，每月等額償還貸款本息，直至貸款結(jié)清。簡(jiǎn)單地說(shuō)，把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分配到還款期的每個(gè)月。每月還款固定，但本金在月還款中的比例逐月上升，利息比例逐月下降。這兩種方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，我們應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。
值得一提的是，簽約時(shí)，國(guó)家調(diào)整利率時(shí)，你會(huì)選擇是下月調(diào)整利率，還是明年調(diào)整利率。簡(jiǎn)單地說(shuō)，國(guó)家加息或降息時(shí)，下月調(diào)整是在國(guó)家調(diào)整后的第二個(gè)月按新利率還款，明年調(diào)整是在明年1月按新利率還款。如果你認(rèn)為未來(lái)利率會(huì)下降，你就選擇下個(gè)月調(diào)整；如果你認(rèn)為利率會(huì)上升，你就選擇下一年調(diào)整，大多數(shù)人選擇下一年調(diào)整。第二，提前還款的方式有哪些？
根據(jù)不同的還款方式，借款人可以選擇縮短還款期限或減少還款金額。
1。提前償還所有貸款，即一次性付清所有剩余貸款。這樣，你就不用付利息了，但所付的利息是不會(huì)退還的。
2。部分提前還款，剩余部分貸款，保持每月還款金額不變，縮短還款周期，這樣節(jié)省了更多利息。
3。部分提前還款，剩余部分貸款，每月還款將減少，保持還款期限不變。它可以減輕月供的負(fù)擔(dān)，但省錢(qián)的程度低于第二種。4部分提前還款和剩余部分貸款將減少每月還款金額，縮短還款期限，從而節(jié)省更多利息。
5。保持剩余貸款本金總額不變，只縮短還款期限。這種提前還款的方式會(huì)導(dǎo)致月供增加，雖然會(huì)減少一部分利息，但相對(duì)來(lái)說(shuō)是不經(jīng)濟(jì)的。
總之，是否提前還款，要綜合考慮家庭經(jīng)濟(jì)能力，同時(shí)，選擇合適的時(shí)間，盡量減少本金，縮短貸款期限，減少支出利息。你知道嗎
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