首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 買家應該注意什么

買家應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 922人看過

1、不收費

嚴禁收取電梯續(xù)期費、熱塞開啟費、地熱改造費、門卡（證）費、太陽能熱水器安裝費（或押金、防水備用金）等費用、裝修抵押、抵押手續(xù)費、電梯安裝費等，門牌費、防盜門費、視頻對講系統(tǒng)費、入戶費、入戶卡費、測繪費（是）開發(fā)商的法定義務）、合同費、道路建設費、門窗差價、裝修管理費、燃氣管網(wǎng)費、，二次供水設施托管費（即二次供水加壓費，已包含在自來水價格中）、熱插拔費、地熱改造費、太陽能熱水器安裝費、防水備用金、增容電費、漏電保護費、，通訊設施費煤氣報警費、電表費、水表費、煤氣表費、郵箱費、路燈安裝費、樓道燈安裝費等注：部分開發(fā)商或物業(yè)公司在交房時可能會開出新的收費名稱，換上馬甲，繼續(xù)收不該收的錢。買家要注意，仔細辨認。二是物業(yè)管理費主要由公共財產(chǎn)及配套設施的維護費用和聘用管理人員的工資構成。這些費用由小區(qū)所有業(yè)主共同承擔，所以即使沒有入住，也要交物業(yè)管理費。否則，應向物業(yè)管理部門收費6個月以上。否則，應向物業(yè)管理部門備案。

物業(yè)服務費一般按月收取。如果業(yè)主同意，收費期限可以延長并在合同中注明，但最長不得超過半年。供熱企業(yè)不得向不使用暖氣的業(yè)主或者使用暖氣超過一個采暖期的業(yè)主收取采暖費。負責供熱的物業(yè)管理企業(yè)不得將物業(yè)服務費與供熱費捆綁收取，并借機強行收取或隨意收取。

公共區(qū)域的供水、供電和供暖，可直接向業(yè)主收取相關費用。物業(yè)公司需要收取費用的，收取的手續(xù)費由委托人承擔，業(yè)主無需支付手續(xù)費及其他附加費用。

此外，業(yè)主委托房屋開發(fā)商或物業(yè)公司代為辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)的，雙方應自愿簽訂代理合同，合理協(xié)商約定代理服務費，并按相關項目規(guī)定的收費標準收費，并向業(yè)主開具產(chǎn)權登記及其他付款專用票據(jù)。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢