1。以未成年人的名義賣房子容易嗎？

以未成年人的名義出售房屋有一定的局限性。很多情況下，如果購(gòu)房者選擇貸款購(gòu)房，只有少數(shù)銀行會(huì)發(fā)放貸款。也就是說(shuō)，很多銀行不愿意以未成年人的名義將房屋作為抵押，也是為了防止以后發(fā)生糾紛。

2。賣房這么麻煩，家長(zhǎng)還能再要嗎？

父母不能擅自要求，但這不是絕對(duì)的。如果是孩子，家長(zhǎng)可以在轉(zhuǎn)學(xué)前隨時(shí)終止轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。但是，如果已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)，那么根據(jù)《物權(quán)法》，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也制定了較為明確的保護(hù)措施。除法律規(guī)定的下列情形外，子女取得的房屋即捐贈(zèng)房屋的產(chǎn)權(quán)不得擅自撤銷：

①贈(zèng)與人不履行贍養(yǎng)義務(wù)；

②對(duì)贈(zèng)與人或者其近親屬的嚴(yán)重侵害；

③不履行捐贈(zèng)合同約定的義務(wù)。以未成年人的名義出售房產(chǎn)容易嗎？如果你把它賣了，你能拿回來(lái)嗎？

3。父母投資為子女買房，離婚后誰(shuí)將擁有房子？

離婚期間，父母不能分割財(cái)產(chǎn)，房子將由撫養(yǎng)孩子的一方管理。如果有必要出售，管理方還應(yīng)獲得原配偶簽署的同意出售聲明。監(jiān)護(hù)人取得公證后，方可處分子女名下的財(cái)產(chǎn)。

4。未成年人簽訂的房屋買賣合同是否無(wú)效？

不一定。十六周歲以上不滿十八周歲的未成年人，主要靠自己的勞動(dòng)收入生活的，視為完全民事行為能力人。合同內(nèi)容合法的，為有效合同。

5。父母在什么情況下可以處理未成年人的財(cái)產(chǎn)？

根據(jù)司法實(shí)踐，下列情形可視為“被監(jiān)護(hù)人的利益”：

①作為監(jiān)護(hù)人的父母，可以為未成年人的教育而處理未成年人的財(cái)產(chǎn)，如支付學(xué)費(fèi)等。

②父母作為監(jiān)護(hù)人，可以為未成年人的健康處理未成年人的財(cái)產(chǎn)，如醫(yī)療等。

③根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，“有財(cái)產(chǎn)但無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)以自己的財(cái)產(chǎn)賠償。”作為監(jiān)護(hù)人，父母對(duì)未成年人給予侵權(quán)賠償，父母可以處理未成年人的財(cái)產(chǎn)。

④對(duì)未成年人的不動(dòng)產(chǎn)依法拆遷的，作為監(jiān)護(hù)人的父母可以與拆遷部門簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，對(duì)未成年人的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處理，而不放棄房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。作為監(jiān)護(hù)人的父母為改善未成年人的居住條件，需要出售舊房為其購(gòu)買新房，而購(gòu)買的新房?jī)r(jià)值等于或者大于舊房?jī)r(jià)值的，可以對(duì)未成年人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。

監(jiān)護(hù)人在一定條件下可以處理未成年人的財(cái)產(chǎn)，但父母必須明確財(cái)產(chǎn)的歸屬。看完以上介紹，您是否了解未成年人房地產(chǎn)的相關(guān)屬性？我希望以上能回答你的問(wèn)題。你知道嗎