全裝修是指房屋交鑰匙前，將功能空間的所有固定面全部鋪好或刷好漆，并將廚房、衛(wèi)生間的所有基礎(chǔ)設(shè)備全部安裝好。整個(gè)裝修不是簡單的毛坯房加裝修。根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，房屋的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)在房屋主體施工前進(jìn)行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須是一體化設(shè)計(jì)，業(yè)內(nèi)人士表示，全裝修相當(dāng)于精裝修的最低標(biāo)準(zhǔn)。

住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)表明，全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)化成熟的標(biāo)志之一，也是我國商品住宅發(fā)展的大勢(shì)所趨。從市民個(gè)人角度看，全裝修省時(shí)省心，擁有專業(yè)的家居裝飾設(shè)計(jì)、組織、采購、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收和維修服務(wù)。此外，集中采購、批量建設(shè)的全裝修房屋具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，應(yīng)由購房者自行承擔(dān)的同檔次裝修費(fèi)用應(yīng)略低于此。普通人最關(guān)心的是全裝修房屋的質(zhì)量。有鑒于此，有專業(yè)人士表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)單位是裝修質(zhì)量第一責(zé)任人，承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)；開發(fā)商必須向買方提交裝修質(zhì)量保修單，包括裝修明細(xì)表、裝修方案及主要材料和產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家，并執(zhí)行相關(guān)保修期。隨著全裝修樓盤的逐漸增多，購買全裝修房子的消費(fèi)者也隨之增多。消費(fèi)者在購買和接受全裝修房屋時(shí)應(yīng)該注意什么？一、明確合同附件的內(nèi)容

商品房預(yù)售合同附件應(yīng)當(dāng)包括全裝修的內(nèi)容，建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)、質(zhì)量、工藝，以及蔬菜的質(zhì)量，單選標(biāo)準(zhǔn)在合同中具體執(zhí)行合同，并出具含裝修費(fèi)（注明）的購房發(fā)票。二是約定全裝修方式。

全裝修方式要約定，注明是開發(fā)商自制裝修還是開發(fā)商指定的裝修公司裝修，以及具體設(shè)施的保修期（以交房日期為準(zhǔn)）、保修范圍和售后維修服務(wù)細(xì)節(jié)；銷售價(jià)格要明確包括空白房的價(jià)格和裝修價(jià)格，開發(fā)企業(yè)不應(yīng)單獨(dú)收取裝修費(fèi)。在商品房預(yù)售合同附件中，應(yīng)當(dāng)明確交付標(biāo)準(zhǔn)，并附裝修設(shè)計(jì)圖紙，便于驗(yàn)收和維修。合同應(yīng)明確整個(gè)裝修部分的違約方。裝修部分由開發(fā)商指定的裝修公司負(fù)責(zé)的，由開發(fā)商或裝修方負(fù)責(zé)裝修標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量違約的維修和賠償。驗(yàn)收時(shí)，對(duì)部分裝修設(shè)施的品牌、型號(hào)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)按合同規(guī)定逐一進(jìn)行檢驗(yàn)、試用，并與樣板房進(jìn)行比對(duì)，不符合要求的，不得低于樣板房標(biāo)準(zhǔn)（交付前不得拆除樣板房）應(yīng)立即指出或更換。

消費(fèi)者對(duì)全裝修的房子有了一定的了解后，會(huì)更有信心做出選擇。而整個(gè)裝修畢竟不能做精裝修那么細(xì)致，在價(jià)格方面也應(yīng)該體現(xiàn)出來，買家可以打磨一下。你知道嗎