在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發(fā)商按時(shí)交房，購房者又能要求什么樣的權(quán)利來保障自己的權(quán)益
近日，山東省日照市嵐山區(qū)人民法院依法調(diào)解一起商品房買賣合同糾紛。被告某房地產(chǎn)開發(fā)公司賠償原告違約金1.1萬元，原告放棄其他訴訟請求。法院經(jīng)審理查明，2008年6月19日，原告田某購買被告日照市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一棟樓，并與被告簽訂商品房買賣合同。合同約定，合同約定的商品房應(yīng)于2008年12月31日前交付原告，被告逾期交房90日以上，買受人要求繼續(xù)履行合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)每日向買受人支付已付房價(jià)款0.03%的違約金。合同簽訂后，被告于今年7月1日交房，明顯超過合同約定的交房時(shí)間。被告房地產(chǎn)開發(fā)公司辯稱其遲延交付房屋存在不可抗力，請求減輕其違約責(zé)任。。法院認(rèn)為，被告要求延期交房是由于不可抗力，但他沒有向法院提供證據(jù)，雙方對合同中不可抗力免責(zé)條款也沒有約定。因此，法院不承認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司的主張，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。以上是法霸網(wǎng)小編給大家安排的內(nèi)容，希望可以對大家有所幫助。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故傷殘鑒定時(shí)間是多久
2021-02-18醫(yī)療糾紛中醫(yī)院如何舉證
2021-03-22相鄰關(guān)系與地役權(quán)有什么區(qū)別
2021-03-02使用單位應(yīng)當(dāng)對什么特種設(shè)備及時(shí)予以報(bào)廢
2021-03-02財(cái)產(chǎn)保全中的反擔(dān)保如何解除,能否解除
2021-01-12現(xiàn)金支票日期填寫標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-12-08彩禮錢是否需要返還給男方
2020-11-25如何評定交通事故傷殘
2020-11-11什么情況下應(yīng)該賠償勞動(dòng)者損失
2020-11-08單位集資房什么時(shí)候能上市買賣
2021-03-23產(chǎn)權(quán)人年齡過大可以抵押房產(chǎn)嗎
2021-03-12如何確定競業(yè)限制的范圍
2021-01-09競業(yè)限制領(lǐng)域如何界定
2021-01-1020年后勞動(dòng)關(guān)系會自動(dòng)解除嗎 該案已中止審理 等待中院類似案例
2021-01-18人身意外保險(xiǎn)遺囑如何變更保險(xiǎn)合同受益人
2020-11-13飛機(jī)延誤險(xiǎn)可以賠償嗎
2021-03-14人身保險(xiǎn)合同中代簽字應(yīng)注意什么
2020-12-10保險(xiǎn)除外責(zé)任條款的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在哪里
2021-03-22投保人身保險(xiǎn)應(yīng)注意的問題有哪些
2021-01-14哪些問題涉及保單的現(xiàn)金價(jià)值
2021-03-06