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寧波
面對學(xué)區(qū)購房者應(yīng)該注意哪些問題
1。學(xué)區(qū)齊全完善，各階段學(xué)習(xí)方便。
單純追求某一所學(xué)校，買房，實(shí)際上是忽略了學(xué)校是一個(gè)長期的過程。從幼兒園到中學(xué)的每一個(gè)階段對孩子的學(xué)習(xí)都非常重要，因此選擇一個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)完整的教育地產(chǎn)是孩子最合適的上學(xué)方式。
2。學(xué)區(qū)不是一成不變的，關(guān)注每一次時(shí)間的變化
學(xué)區(qū)的制定不是開發(fā)商說的，而是教育局根據(jù)區(qū)域內(nèi)教育資源的配置規(guī)劃的。因此，隨著時(shí)間的變化，學(xué)區(qū)每年都會(huì)做出一些調(diào)整。對于購房者來說，這些變化應(yīng)該引起重視，特別是現(xiàn)在他們買的房子都是未來的，從購買到入住會(huì)有一到兩年的時(shí)間間隔，這個(gè)時(shí)間間隔可能會(huì)改變學(xué)區(qū)。每所學(xué)校都有自己的招生要求，特別是好學(xué)校，在招生要求上更為嚴(yán)格，比如學(xué)習(xí)成績、學(xué)籍等。對于購房者來說，買房前必須了解這些要求。
4。在購房合同中，學(xué)區(qū)還與開發(fā)商約定。
如果購房目的是為了學(xué)區(qū)，開發(fā)商也對學(xué)區(qū)作出了承諾，那么學(xué)區(qū)必須在合同中約定。如果后期學(xué)區(qū)發(fā)生變化，購房者的損失由誰來賠償?shù)?，購房者也?yīng)理性選擇購買教育地產(chǎn)。
不少一二線城市都有“天價(jià)”教育地產(chǎn)的消息。購房者在處理學(xué)區(qū)問題時(shí)要保持一定的意識(shí)。學(xué)區(qū)很重要，但超出一定的合理限度，就應(yīng)該慎重考慮。父母不希望孩子輸在起跑線上。他們的想法是好的，但在實(shí)踐中應(yīng)該更加準(zhǔn)確和理性。你知道嗎
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