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未納入購房合同的學(xué)區(qū)房如何維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1142人看過

首先，在買房之前，一定要了解切面情況，確定是否是學(xué)區(qū)房，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房有好幾條路圍，學(xué)校周邊的房子也不是都是學(xué)區(qū)房，就像市民張先生的例子。所以不要輕信房主或中介的介紹，去相關(guān)部門確認(rèn)清楚，并警惕“假學(xué)區(qū)房”；

其次，將學(xué)區(qū)房寫入購房合同。很多開發(fā)商為了更快、更高的價(jià)格把房子賣出去，往往會(huì)進(jìn)行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時(shí)，一定要把自己就讀的學(xué)區(qū)等重要信息寫進(jìn)合同中；

第三，如果買的是二手學(xué)區(qū)房，在簽約前與原所有人的合同，確保原所有人的帳戶在交易完成后立即移出。如果原戶主的戶口遷出晚了，就要晚點(diǎn)落戶，可能會(huì)影響孩子上學(xué)。第四，了解招生政策。有的學(xué)區(qū)房一經(jīng)購買就不能立即入學(xué)，因此，家長在孩子入學(xué)前應(yīng)根據(jù)政策提前計(jì)算購買時(shí)間，以免耽誤孩子入學(xué)。同時(shí)，也要了解學(xué)校的戶籍政策，確保符合一些學(xué)校規(guī)定的“一房一胎”的限制性政策。你知道嗎

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