購(gòu)買教育地產(chǎn)的問(wèn)題需要注意1、炒面積不一定適合你,炒面積越大,泡沫越大,調(diào)控的影響也會(huì)越大。在敏感期買房時(shí),應(yīng)避開炒房熱點(diǎn)區(qū)域,轉(zhuǎn)向價(jià)值洼地,盡量減少房?jī)r(jià)下跌造成的房產(chǎn)縮水。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),研究政策的大方向是很有必要的,在決定買房之前,一定要考慮對(duì)策。一些購(gòu)房者有這樣的經(jīng)歷。他們對(duì)年初的房子持樂(lè)觀態(tài)度,并按照調(diào)控前20%的政策付清了首付。因此,由于首付比例的提高,貸款收緊,房子最終也沒買。在購(gòu)買之前,對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展做出預(yù)期。開發(fā)商向你展示的房地產(chǎn)周邊的長(zhǎng)期規(guī)劃能否實(shí)現(xiàn)是一個(gè)未知數(shù)。我們必須認(rèn)真考慮,必要時(shí)咨詢有關(guān)專家?!薄安世L蛋糕”不能滿足饑餓。買房時(shí)最好實(shí)事求是。
4。周邊配套設(shè)施實(shí)地調(diào)查
購(gòu)買教育地產(chǎn)要慎重。目前,很多消費(fèi)者最關(guān)心的是教育資源,也就是所謂的學(xué)區(qū)配套設(shè)施。如果你想在這個(gè)地區(qū)買房,你必須在買房之前做一個(gè)徹底的調(diào)查。不要相信廣告的迷人表情。相反,你應(yīng)該去主管教育的部門了解真相?,F(xiàn)在賣房子很難。先騙客戶買房是第一要?jiǎng)?wù)。但一旦簽訂了購(gòu)買合同,就不可能購(gòu)買了。所以買房簽訂預(yù)售合同的條款要仔細(xì)研究,不要掉入陷阱。一是首付的承受能力,二是貸款政策的穩(wěn)定性,三是要儲(chǔ)備至少3年的還貸準(zhǔn)備金。做到這三點(diǎn),就可以貸款買房了。
7。仔細(xì)回顧之前交付的全裝修房
現(xiàn)在很多樓盤都是全裝修房為了提價(jià)跟風(fēng)。買這樣的房子,當(dāng)然會(huì)很容易搬進(jìn)去,但在交房前一定不能放松。全裝修房屋的驗(yàn)收和質(zhì)量審核必須做得詳細(xì)。你知道嗎
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