學(xué)位房與學(xué)區(qū)房的區(qū)別在于，所謂的“學(xué)位房”之所以得名，往往是因?yàn)闃I(yè)主買房后可以獲得相關(guān)學(xué)校的“學(xué)位”。一般來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目之所以有“學(xué)位”額度，是因?yàn)樗M(jìn)了學(xué)校，或者與一些“名?！庇泄步ê献麝P(guān)系。在這種情況下，業(yè)主子女進(jìn)入指定學(xué)校時(shí)，無(wú)需與其他子女一起參加入學(xué)考試、電腦投遞等手續(xù)?！皩W(xué)區(qū)房”顧名思義，“學(xué)區(qū)”由政府按照生源劃分。根據(jù)最新政策，如果業(yè)主的戶籍已入住“學(xué)區(qū)房”，則其子女可按規(guī)定進(jìn)入戶籍所在地分配的學(xué)校，即“免試報(bào)名”。然而，“學(xué)區(qū)”也存在一些變數(shù)。有可能某區(qū)去年還有一些學(xué)校，但今年又換了一批，原來(lái)的“學(xué)位”就作廢了。此外，如果你是在“學(xué)區(qū)”，你仍然需要參加入學(xué)考試，參加指定的學(xué)校，并通過(guò)電腦發(fā)送。

學(xué)位房的區(qū)別1：購(gòu)買的房產(chǎn)引進(jìn)了名校和百年大學(xué)。購(gòu)房者只要購(gòu)買了該樓盤的房子，就可以享受公共學(xué)位。有了學(xué)位房，大部分學(xué)校引進(jìn)樓房來(lái)保證。

學(xué)區(qū)住房差異2：學(xué)區(qū)住房由政府在每個(gè)學(xué)年根據(jù)學(xué)區(qū)的招生情況進(jìn)行劃分。有些學(xué)校上一年可能有學(xué)位，但由于政府的規(guī)劃，下一年將失去學(xué)位。學(xué)位房與學(xué)區(qū)房的區(qū)別3：學(xué)位房是指業(yè)主在購(gòu)買房屋后，可以通過(guò)一定條件獲得或獲得相關(guān)學(xué)校的學(xué)位。

區(qū)別五：學(xué)位房一般與指定學(xué)校有共建關(guān)系或合作關(guān)系，然后用學(xué)校指標(biāo)買房子。相關(guān)內(nèi)容：購(gòu)買“學(xué)位房”應(yīng)注意什么。雖然開(kāi)發(fā)商曾承諾“買房送學(xué)位”，但這一承諾可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。以下三種情況可能導(dǎo)致學(xué)位失敗。

（1）學(xué)位數(shù)量有限

一般情況下，房地產(chǎn)規(guī)劃改造前，根據(jù)一定的教育配套措施，附近小學(xué)有一定的學(xué)位配套設(shè)施，但這個(gè)學(xué)位可能不能滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開(kāi)發(fā)商在銷售樓盤時(shí)會(huì)出現(xiàn)先到先得的情況。

（2）學(xué)位有固定的年限

有些學(xué)位有固定的年限。當(dāng)主人的孩子長(zhǎng)大并準(zhǔn)備進(jìn)入學(xué)校時(shí)，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)學(xué)位已經(jīng)過(guò)期。

（3）學(xué)位入住這主要是針對(duì)二手房的買家。購(gòu)買前，首先要了解該樓盤的學(xué)位和戶籍是否已使用。如果戶籍已經(jīng)使用，則要求原戶主遷出，以便其子女在戶籍遷入后獲得學(xué)位。你知道嗎