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自家經(jīng)營的門面拆遷補(bǔ)償款如何計(jì)算

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-14 · 692人看過

一、自家經(jīng)營的門面拆遷補(bǔ)償款如何計(jì)算

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,自家經(jīng)營的門面房拆遷的,被拆遷人可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償款,而房屋補(bǔ)償款不低于同類房屋的市場價(jià)格。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條?對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十二條?因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條?對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,自家經(jīng)營的門面房拆遷的,被拆遷人可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償款,而房屋補(bǔ)償款不低于同類房屋的市場價(jià)格。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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