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寧波
賣自己的房子和通過中介賣自己的房子有什么利弊
賣房
個人賣房
利潤
1，節(jié)省大量傭金
個人賣房的優(yōu)點之一是可以節(jié)省大量傭金。不管是買新房還是裝修新房，大多數(shù)人都是為了買更好的房子而賣掉現(xiàn)有的房子。既然現(xiàn)在是用錢的時候，最好省點傭金。
2。掌握交易的所有步驟
你想賣房的就是要安心，自己掌握房地產(chǎn)交易的所有步驟，自己做每一步。無論在任何環(huán)節(jié)發(fā)生什么，你都知道問題在哪里，如何解決。交易完成后，你就不用擔心了。為什么不做呢？
缺點
1。在交易前很容易發(fā)生糾紛，大多數(shù)買賣雙方都是陌生人，彼此不認識。另外，雙方都不具備相關(guān)專業(yè)知識，也不熟悉相應(yīng)的法律法規(guī)，因此很容易因簽訂合同或支付房價發(fā)生糾紛。
2。出售自己的房子最大的缺點是，你一天可能會接到幾十個電話，但很少有人對購買感興趣。你可能需要一天帶七八個人去看房，但你可能找不到一兩個人。如果把房子委托給中介銷售，只要簽了委托協(xié)議，辦理了委托公證，剩下的手續(xù)就不用操心了。掛牌出售、帶人看房，以及協(xié)議書都將由中介辦理。
2。不要和各種各樣的客戶打交道
有些人，不管是否有誠意買房，看房時總會挑出很多問題。雖然沒什么大不了的，但會讓你覺得不舒服。但如果委托中介代銷房子，就能避免面對各種客戶的麻煩。一般來說，傭金不會超過房價的3%。假設(shè)房子的售價是300萬元，傭金就要9萬元，這不是一個小數(shù)目。有許多陷阱需要預防。
委托中介賣房，要時刻防范中介的花招。”“一房兩賣”和“騙取差價”是中介常用的手段。如果你不小心，你可能會落入他們的圈套，如果你賠錢，甚至會打官司。
在比較了委托中介賣房和個人賣房的利弊之后，你知道你應(yīng)該選擇什么嗎？如果你還不明白，請打電話給律霸。你知道嗎
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