在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋驗收時應注意什么
驗房時首先要注意什么，驗房時要帶筆、紙、卷尺、尺子、刀片、相機等，以便測量、記錄和取證。當你看到你期待已久的房子時，不要只是高興，還要注意以下內容：
1。檢查房子有無裂縫。首先要仔細檢查地面和屋頂是否有裂縫。如果有裂縫，我們應該看看是什么樣的裂縫。一般來說，裂縫平行于房梁，雖然有質量問題，但基本沒有危險，此時可以讓開發(fā)商進行修補。如果裂縫向墻角傾斜45度或垂直于梁，說明房屋存在嚴重的沉降和結構質量問題。此時，應考慮是否退房，不要冒險，以免日后發(fā)生糾紛、小事和危及生命的事情。
2。檢查房子是否傾斜。雖然需要專門的儀器來檢測房屋的傾斜，但購房者基本上可以通過從房屋周圍不同角度的目測來發(fā)現問題。這類問題也是主體結構問題，必須認真研究。
3。檢查房子是否漏水。購房者要注意房屋的地板和頂層以及墻面是否有變色、起泡、起皮、積灰現象，這些都是漏水的跡象。還應檢查管接頭處是否有泄漏。最好在大雨過后檢查驗收房子。交房前，可以讓物業(yè)公司的工作人員一起去，把廚房和衛(wèi)生間的水放進去，兩天后再檢查是否漏水。
4。測量房間層高是否符合要求。檢查施工或裝修中使用的材料是否是當初承諾的品牌，這在驗房時要注意，因為如果這些與合同不符，可以要求開發(fā)商承擔違約責任。一旦發(fā)現問題，不要急于關門，要及時與開發(fā)商協商。
6。檢查水、電、氣、電話線、閉路電視線是否暢通到位，衛(wèi)生間排水是否暢通?？纯此芊耥樌诺匠鏊冢駝t會給以后的生活帶來不便或增加裝修費用。
以上項目是購房人收到房屋時需要核對的項目。它為購房者提供了一個參考，在購房者遇到問題時有很多細節(jié)需要注意。您可以請一些評估機構或房地產專業(yè)律師陪同您領取房屋。律師事務所致力于創(chuàng)造高質量的法律服務。如果您有任何問題或需要法律幫助，可以在線咨詢律霸。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國勞動合同法內容有哪些
2021-03-15醫(yī)療器械事故打官司要收集哪些證據,第一時間要做什么
2021-03-02家暴致流產怎么判
2021-01-24軍人是否可以涉外結婚
2021-03-15股權轉讓法律意見書格式是怎樣的
2021-02-23律師可以不收代理費嗎
2020-12-16如何獲得商標的商標權
2021-01-23傷殘等級鑒定的標準
2021-02-26單方面變更勞動合同需要什么條件
2021-03-10什么是哺乳期？女職工在哺乳期享受哪些特殊勞動保護？
2021-02-20保險合同是不是單務性合同
2021-03-13未交保險費 未填保險單 卻持有保險證
2020-11-27責任交叉，保險公司逐鹿定損權
2020-12-30生育保險是否屬工資福利
2021-01-28放火燒車保險賠嗎
2020-12-20頂包事故保險不賠怎么辦
2021-01-05保險公司精算師制度問題有哪些
2021-01-18保險理賠后訴訟風險出現的原因是是什么
2021-03-18如何理解無過失責任險？
2021-03-26個人承包合同
2021-01-29