首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 婚前婚后財產(chǎn)如何分配

婚前婚后財產(chǎn)如何分配

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 204人看過

婚前婚后財產(chǎn)如何分配。婚前婚后個人財產(chǎn)的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。第五條夫妻一方婚后個人財產(chǎn)的收入，除孳息和自然增值外，確認為夫妻共同財產(chǎn)。

婚姻法規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的生產(chǎn)經(jīng)營所得和知識產(chǎn)權(quán)歸夫妻共同所有?！痘橐龇ń忉專ǘ愤€規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，“一方投資個人財產(chǎn)所得為夫妻共同財產(chǎn)”。然而，在司法實踐中，如何處理婚前財產(chǎn)本身產(chǎn)生的增值（如黃金、房價）或孳息（如存款利息）卻存在爭議?！督忉屓返谖鍡l解釋了民法“孳息歸財產(chǎn)所有人所有”的基本原則，同時在實踐中避免了財產(chǎn)性收入是否屬于“投資性收入”的爭議。也就是說，今后一方婚前的個人財產(chǎn)，無論是“投資性”財產(chǎn)還是“自用性”財產(chǎn)，還是兩者兼而有之，都將被忽略?；橐銎陂g財產(chǎn)的收入，除孳息和自然增值外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚前取得的財產(chǎn)屬于個人，婚后取得的財產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于一方婚前按揭購買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，不能在取得房產(chǎn)證時機械地認定其是否為夫妻共同財產(chǎn)。因為買房的錢是一方婚前的個人財產(chǎn)，而且已經(jīng)把所有的購房款都交給了開發(fā)商?；榍埃褜①彿亢贤写_認的債權(quán)全部取得給購房人，婚后取得房產(chǎn)證只是產(chǎn)權(quán)的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋交易發(fā)生在婚前，且買賣合同已實際履行，房屋登記在買受人個人名下，就應(yīng)視為婚前個人財產(chǎn)。

婚后共同還貸和房屋增值的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照共同還貸和相應(yīng)房屋增值額向?qū)Ψ竭M行補償。

如果對婚前財產(chǎn)的分配有爭議，你應(yīng)該找一位專業(yè)的律師來幫助你。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢