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寧波
如何確定城市私房交易價格
來源:
律霸小編整理
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2021-03-26
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356人看過
根據(jù)上述規(guī)定，私房銷售必須委托當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門設立的評估機構(gòu)進行。估價機構(gòu)應當根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置、環(huán)境條件、用途、城市規(guī)劃現(xiàn)狀和發(fā)展前景、房地產(chǎn)市場、房屋及附屬設施的質(zhì)量等級等對房屋進行估價。評估機構(gòu)的評估結(jié)果是國家對私房銷售征稅的依據(jù)。在評估機構(gòu)評估的基礎上，雙方可以約定房屋買賣價格并依法申報。對隱瞞或者謊報房屋成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，無正當理由的，可以按照房地產(chǎn)評估價格征稅。
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