1。健全的市場(chǎng)機(jī)制隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)100多年的發(fā)展，美國(guó)已經(jīng)建立了完善的市場(chǎng)機(jī)制。在房地產(chǎn)方面，與中國(guó)相比，最大的區(qū)別是一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)同等重要，二級(jí)市場(chǎng)更加活躍，這就保證了我們投資美國(guó)房地產(chǎn)以后可以很容易地賣(mài)出。

2。房子質(zhì)量好，保養(yǎng)好，美國(guó)的房屋設(shè)計(jì)有很長(zhǎng)的居住壽命，建筑質(zhì)量是一流的。很多有著100多年歷史的樓盤(pán)，如果保養(yǎng)得當(dāng)，無(wú)論是外觀還是內(nèi)部都完好無(wú)損。

3。美元的抗風(fēng)險(xiǎn)能力遠(yuǎn)強(qiáng)于人民幣。

中國(guó)股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)兩大投資渠道失去了往年的輝煌。為了保持人民幣在手的價(jià)值，投資者最好的辦法之一就是讓人民幣走到國(guó)際金融市場(chǎng)的中間。自2005年實(shí)行浮動(dòng)匯率管理制度以來(lái)，人民幣對(duì)美元不斷升值。畢竟，美元是一種國(guó)際貨幣，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力遠(yuǎn)強(qiáng)于人民幣。美國(guó)是世界上最大的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)，經(jīng)濟(jì)總量和人均國(guó)民生產(chǎn)總值位居世界前列。奧巴馬領(lǐng)導(dǎo)的新一屆政府經(jīng)濟(jì)政策的穩(wěn)定性得到了落實(shí)，使投資者的資產(chǎn)能夠得到有效、穩(wěn)定的保值增值。

4、高教育水平

世界前100名大學(xué)中有一半位于美國(guó)，美國(guó)提供的大學(xué)教育被公認(rèn)為最具競(jìng)爭(zhēng)力。為孩子提供一個(gè)方便的學(xué)校環(huán)境，以及家長(zhǎng)的陪同，在知名大學(xué)附近有一個(gè)穩(wěn)定的住所，不僅省去了孩子租房的麻煩和成本，而且非常高的租房率和租金可以使投資獲得更快的回報(bào)。

5。完善的法律體系

許多中國(guó)人對(duì)投資美國(guó)房地產(chǎn)最大的擔(dān)憂(yōu)是擔(dān)心自己的權(quán)益受到侵害，難以起訴。其實(shí)，這種擔(dān)心是沒(méi)有必要的。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，美國(guó)所有的法律都會(huì)為你提供保護(hù)。同樣，以在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)為例。在美國(guó)，購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的首付款是支付給物業(yè)公司的賬戶(hù)，而不是開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)。物業(yè)公司將對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查。在交易最終確定前，這筆錢(qián)不會(huì)交給開(kāi)發(fā)商，這在最大程度上保證了消費(fèi)者的權(quán)益。

6。不動(dòng)產(chǎn)是一項(xiàng)永久的財(cái)產(chǎn)權(quán)。如果你買(mǎi)別墅，你不僅要買(mǎi)房子，還要買(mǎi)房子周?chē)耐恋?。即使沒(méi)有房地產(chǎn)，周?chē)耐恋匾灿肋h(yuǎn)屬于你和你的后代。業(yè)主擁有土地的永久使用權(quán)，房屋的價(jià)值會(huì)隨著土地價(jià)值的增加而增加。你知道嗎