承諾的學(xué)校不見(jiàn)了,誰(shuí)是罪魁禍?zhǔn)祝?/P>
一些小伙伴有疑慮,明明是開(kāi)發(fā)商蓋的房子,開(kāi)發(fā)商承諾的學(xué)校跟政府有什么關(guān)系?不要以為開(kāi)發(fā)商會(huì)拍下這片土地,想建什么房子就建什么。開(kāi)發(fā)商拿到土地后,土地的用途由政府規(guī)劃。同樣,如果開(kāi)發(fā)商愿意,學(xué)校也不是他們建的,如果他們不愿意,也不是他們建的。這不取決于開(kāi)發(fā)商。
如果承諾的學(xué)校不建,有兩種可能:一種是政府計(jì)劃,沒(méi)有計(jì)劃建學(xué)校,開(kāi)發(fā)商做虛假?gòu)V告欺騙你;另一種是政府中途改變土地用途,開(kāi)發(fā)商根據(jù)政府的改變改變建筑類型。
如果政府改變規(guī)劃,可以追究責(zé)任!
最近,國(guó)務(wù)院發(fā)布了《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理的若干意見(jiàn)》,明確指出“凡違反規(guī)劃的,一律嚴(yán)肅追究責(zé)任”。
簡(jiǎn)單地理解,政府不能隨便改變計(jì)劃。一旦發(fā)現(xiàn),將嚴(yán)肅追究責(zé)任。政府今后需要變更土地利用規(guī)劃的,必須經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議批準(zhǔn)。
小編提醒大家,雖然有問(wèn)責(zé)的法律法規(guī),但問(wèn)責(zé)成本太高,老百姓難以承受。買房前,最好先查閱相關(guān)資料,多渠道確定是否有批建學(xué)校,調(diào)查后再辦。你知道嗎
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楊余娜律師(聯(lián)系13282211144),寧波本地人,2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年,現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向:刑事、民商事(含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問(wèn)。楊余娜律師受過(guò)專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育,對(duì)所承辦的案件一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。對(duì)于刑事案件,楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗(yàn)和資源,根據(jù)不同案件情形針對(duì)性提出有利辯護(hù)或策略。對(duì)于民商事案件,楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn),根據(jù)不同案件事實(shí)和證據(jù)尋找突破點(diǎn),最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水,發(fā)現(xiàn)通常來(lái)找律師的當(dāng)事人,均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響,可通過(guò)一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運(yùn)勢(shì)!
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