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寧波
買房的費用是多少
除住房公積金外，“七類收費”：。契稅：住宅住房標準按住房公積金總價的3%或1.5%或1%繳納，每套的具體比例根據國家有關政策確定，如購房時間、購房價格、購房面積、是否首次購房等；非住宅住房按住房公積金總價的3%繳納。貼士：二手房買家需要繳納契稅。首次購買且面積小于或等于90平方米的獨棟住房，稅率為1%；面積在90平方米至144平方米之間的，稅率為1.5%；面積大于或等于144平方米、容積率為1.0的，稅率為2.0%。如果不是家里唯一的房子，不管面積大小，稅率都是3%。
2。專項維修資金：電梯型住房標準按建筑面積（M2）×27.5（元/M2）計算結果支付；非電梯型住房標準按建筑面積（M2）×22（元/M2）計算結果支付。三。合同印花稅：總房價的0.05%（住宅免征）。4牌照印花稅：每戶5元。
編者按：在二手房銷售中，印花稅暫時免征，所以在簽訂合同時不要被騙多交錢。房產登記費：住宅80元/戶，非住宅550元/戶，共有權證10元/人。
6。交易費用：非住宅按房價×0.35%計算。
7。土地證費：按有關規(guī)定繳納。
而房管局也給了我們一個權威的答案：除了按合同約定支付購房款，委托出賣人代收代繳相關房屋所有權證登記費（包括契稅、專項維修資金等七類費用）外，在房屋租賃中，還需支付房屋租賃費合同中，買方在合同中收取的任何其他費用都是“巧妙”的費用，買方可以拒絕，并可以撥打相關電話舉報。以上收費類別和標準以發(fā)展改革部門正式頒發(fā)的《收費許可證》為準。任何個人和單位不得違反規(guī)定設置收費類別。你知道嗎
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