1。分期付款銷(xiāo)售，是指買(mǎi)受人在一定期限內(nèi)向出賣(mài)人支付全部?jī)r(jià)款的銷(xiāo)售合同。合同成立時(shí)，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人，價(jià)款按照合同約定分期支付。除法律和合同另有規(guī)定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣(mài)人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。買(mǎi)方應(yīng)履行按時(shí)支付價(jià)款的義務(wù)。如果他不按時(shí)付款，他就要承擔(dān)違約責(zé)任。

根據(jù)合同法，如果買(mǎi)方未能支付到期價(jià)款的1/5，賣(mài)方可以要求買(mǎi)方支付全部?jī)r(jià)款或終止合同。出賣(mài)人解除合同的，可以要求買(mǎi)受人支付標(biāo)的物使用費(fèi)。

2。樣本交易

樣本交易又稱樣本交易，是指指數(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量取決于某一樣本的交易。如果雙方同意按樣品買(mǎi)賣(mài)貨物，則視為賣(mài)方保證交付的貨物和樣品具有相同的質(zhì)量，這意味著賣(mài)方提供了質(zhì)量保證。銷(xiāo)售樣品的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以說(shuō)明樣品的質(zhì)量。出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明書(shū)具有同等質(zhì)量。買(mǎi)受人不知道樣品存在隱蔽缺陷的，即使出賣(mài)人交付的標(biāo)的物與樣品相同，買(mǎi)受人仍有權(quán)要求出賣(mài)人交付符合樣品正常質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。試銷(xiāo)，又稱試銷(xiāo)，是指合同成立時(shí)，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用，買(mǎi)受人在試用期內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的銷(xiāo)售行為。這種銷(xiāo)售合同在新產(chǎn)品銷(xiāo)售中很常見(jiàn)。一般認(rèn)為，試銷(xiāo)合同屬于附條件買(mǎi)賣(mài)合同，即在附條件買(mǎi)賣(mài)未履行前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用，是否同意購(gòu)買(mǎi)，取決于買(mǎi)受人的意愿。試用期滿，買(mǎi)受人未表明是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的，視為已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)我國(guó)《拍賣(mài)法》的規(guī)定，拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式將特定商品或產(chǎn)權(quán)出售給出價(jià)最高者。具體來(lái)說(shuō)，公開(kāi)拍賣(mài)時(shí)，參與人根據(jù)拍賣(mài)人在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)的競(jìng)價(jià)決定是否競(jìng)價(jià)。拍賣(mài)人競(jìng)價(jià)三次未競(jìng)價(jià)的，拍賣(mài)人以落錘或者其他公開(kāi)方式確認(rèn)成交。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同與一般買(mǎi)賣(mài)合同的區(qū)別在于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，《房屋買(mǎi)賣(mài)法》有以下特別規(guī)定：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要采用書(shū)面形式，買(mǎi)賣(mài)雙方需要約定地點(diǎn)，書(shū)面形式的房屋面積和價(jià)格。在城鎮(zhèn)銷(xiāo)售的房屋，經(jīng)房屋登記機(jī)關(guān)登記后，其所有權(quán)方可轉(zhuǎn)讓。未登記的，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)讓的效力。（三）在同等條件下，其他共有人、承租人出售或者出租共有房屋的，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（一）出賣(mài)人和買(mǎi)受人交付標(biāo)的物的主要義務(wù)。交付標(biāo)的物是出賣(mài)人的首要義務(wù)，也是買(mǎi)賣(mài)合同最重要的目的。標(biāo)的物交付可以分為現(xiàn)實(shí)交付和概念交付。實(shí)際交付是買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際占有；概念交付包括返還權(quán)的轉(zhuǎn)移、占有權(quán)的變更和簡(jiǎn)單交付。

2。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)。買(mǎi)賣(mài)合同的目的是轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，因此出賣(mài)人有義務(wù)將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人。為保證出賣(mài)人能夠?qū)?biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，出賣(mài)人出售的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人或者出賣(mài)人有權(quán)處分；法律、行政法規(guī)禁止或者限制的標(biāo)的物，適用其規(guī)定（本法第一百三十二條）合同法）。根據(jù)合同法第一百三十三條的規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。因此，一般來(lái)說(shuō)，交付標(biāo)的物可以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)。但是，法律特別規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理特別手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方按合同規(guī)定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向買(mǎi)方交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。《合同法》第一百三十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，買(mǎi)受人不支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人?！币虼?，當(dāng)事人有約定的，標(biāo)的物交付后，所有權(quán)仍不轉(zhuǎn)移?！逗贤ā返?37條規(guī)定：“銷(xiāo)售具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買(mǎi)受人?！保N(xiāo)售標(biāo)的物為知識(shí)產(chǎn)權(quán)載體的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，出賣(mài)人只負(fù)有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)，不負(fù)有轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)的義務(wù)，買(mǎi)受人不能取得標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。為保證買(mǎi)受人取得所有權(quán)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證出賣(mài)人所出賣(mài)的標(biāo)的物的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，第三人不得對(duì)該標(biāo)的物主張任何權(quán)利。除法律另有規(guī)定外，出賣(mài)人有義務(wù)保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利（《合同法》第150條），這是出賣(mài)人對(duì)權(quán)利瑕疵的保證義務(wù)。但是，買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣(mài)人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任（《合同法》第一百五十一條）。除法律另有規(guī)定外，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，不能將所有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)減價(jià)或者解除合同。買(mǎi)受人不支付價(jià)款的，有確鑿證據(jù)證明第三人可以對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利的，買(mǎi)受人有權(quán)中止支付相應(yīng)價(jià)款，但出賣(mài)人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外（《合同法》第一百五十二條）。保證權(quán)利瑕疵的義務(wù)。權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不受他人追索，未經(jīng)告知不承擔(dān)權(quán)利負(fù)擔(dān)的義務(wù)。標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵可以表現(xiàn)為出賣(mài)人未將第三人的權(quán)利告知標(biāo)的物，或者出賣(mài)人未將處分權(quán)告知標(biāo)的物。根據(jù)合同法的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)必須存在權(quán)利瑕疵，合同成立后仍然不能消除。同時(shí)，買(mǎi)受人不知道權(quán)利瑕疵的存在，否則，出賣(mài)人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人解除權(quán)利負(fù)擔(dān)，并按照不履行債務(wù)的規(guī)定，請(qǐng)求出賣(mài)人對(duì)不履行債務(wù)或者損害賠償承擔(dān)責(zé)任。保證事物缺陷的義務(wù)。是指出賣(mài)人對(duì)交付標(biāo)的物約定的或者法定的質(zhì)量承擔(dān)的保證義務(wù)。也就是說(shuō)，出賣(mài)人必須保證標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，不存在質(zhì)量或者使用價(jià)值降低、效用弱化的瑕疵。標(biāo)的物缺乏約定或者法定的質(zhì)量的，稱為標(biāo)的物瑕疵。根據(jù)難易程度，缺陷可分為表面缺陷和隱蔽缺陷。標(biāo)的物有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由出賣(mài)人根據(jù)合同約定確定。沒(méi)有上述兩種依據(jù)的，沒(méi)有協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)的，按照協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)的，按照合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)仍不確定的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行