1、 當(dāng)事人基本情況包括原告、被告和第三人的姓名、性別、年齡、國(guó)籍、職業(yè)、工作單位和住所。當(dāng)事人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)標(biāo)明法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。原告委托代理人(律師或者其他委托人)參加房地產(chǎn)糾紛訴訟的,還應(yīng)當(dāng)說(shuō)明代理人的基本情況以及與委托人的關(guān)系。第二,房地產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求。
應(yīng)當(dāng)明確依法向人民法院提起上訴保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求,如要求被告承擔(dān)一定的民事責(zé)任、請(qǐng)求人民法院撤銷訴訟、提起公訴、提起公訴等,變更或者部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某些行政行為等。三、房地產(chǎn)糾紛債權(quán)所依據(jù)的事實(shí)和理由。
撰寫起訴書時(shí),要詳細(xì)寫明訴訟事件的事實(shí)和爭(zhēng)議的主要焦點(diǎn),以及在這些事實(shí)爭(zhēng)議中支持自己訴訟的法律法規(guī)依據(jù)。比如,目前商品房銷售糾紛主要集中在開(kāi)發(fā)商遲延交房、房屋合同標(biāo)號(hào)與實(shí)測(cè)面積相差過(guò)大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)號(hào)與合同標(biāo)號(hào)不一致等幾個(gè)問(wèn)題上。正是因?yàn)檫@幾點(diǎn),向賣方提出索賠的,在填寫起訴書時(shí),應(yīng)當(dāng)寫明簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)、合同有關(guān)條款約定的內(nèi)容、被告的違約理由,并應(yīng)當(dāng)寫明被告的違約事實(shí)標(biāo)明被告違反了哪些法律規(guī)定。第四,房地產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源。法院受理訴訟,必須根據(jù)充分的事實(shí)作出判決,這就要求原告提供盡可能多的證據(jù),證明自己享有法律賦予的權(quán)益,對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。比如,如果是商品房交易糾紛,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)包括:房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)利證明、房屋價(jià)款支付證明、對(duì)方不支付協(xié)議價(jià)款的證明。房地產(chǎn)糾紛起訴是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作,當(dāng)事人必須謹(jǐn)慎。當(dāng)事人只有有充分的理由,才適合向法院提出訴訟請(qǐng)求,而最關(guān)鍵的一步就是撰寫一份書面流暢、證據(jù)充分、訴訟目的簡(jiǎn)明明確的房地產(chǎn)糾紛起訴書。當(dāng)然,對(duì)于大多數(shù)需要打房地產(chǎn)官司的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)最保險(xiǎn)的辦法就是委托專業(yè)的房地產(chǎn)律師為你做這項(xiàng)工作。
以上內(nèi)容是與如何撰寫房屋質(zhì)量起訴書有關(guān)的法律知識(shí),如當(dāng)事人基本情況、房地產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求書、房地產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求書的事實(shí)和理由、房地產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源等。以上內(nèi)容都有答案。如果您需要更多的法律知識(shí),請(qǐng)前往律霸咨詢。你知道嗎
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