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簽訂銷售合同時應(yīng)該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1130人看過

買賣合同的內(nèi)容是買賣合同法律關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。賣方最基本的權(quán)利是要求買方支付價款并取得價款的所有權(quán);買方的基本權(quán)利是要求賣方交付貨物并取得貨物的所有權(quán)。買方的權(quán)利與賣方的義務(wù)相對應(yīng)。反之亦然。買賣合同當(dāng)事人除了履行買賣合同的全部義務(wù),即支付義務(wù)外,還需要承擔(dān)法律規(guī)定或者雙方約定的支付義務(wù)。第二,簽訂銷售合同的注意事項簽訂銷售合同是日常市場交易中最常見的活動。在簽訂合同的過程中,要注意一些細(xì)節(jié)和條款,防止合同欺詐,避免不必要的損失和糾紛。(一)合同主體資格審查。主體是法人組織:

1。簽訂合同時,要求對方提供營業(yè)執(zhí)照原件等資質(zhì)證明,并注意證明復(fù)印件等非原件證明材料的真實性,以防偽造。

②注意檢查營業(yè)執(zhí)照是否存在被吊銷、吊銷等缺陷。

③另一方的實際注冊資本和資本可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T審核,以確保其有能力履行合同。(4) 確認(rèn)買賣雙方必須是標(biāo)的物的所有權(quán)人或者有權(quán)處分標(biāo)的物的組織。

2。主體是個人,對其履職能力的審查可以通過對其所在單位及其同事、家人、朋友、鄰居等進行調(diào)查,獲取相關(guān)信息,最后綜合判斷其是否具備履職能力和信用度。(2)合同當(dāng)事人的姓名和住所。(3) 標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、數(shù)量、價格。

2。應(yīng)注明品種、規(guī)格、型號、等級、顏色等。必要時,可以通過附件說明標(biāo)的物的實際情況。數(shù)量和價格應(yīng)明確,包括金額的計量單位。大多數(shù)項目應(yīng)由雙方商定。同時,應(yīng)當(dāng)標(biāo)明標(biāo)的物的單價、總價、幣種、支付方式和程序。所有項目應(yīng)填寫清楚,無歧義。(四)質(zhì)量要求產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),也可以協(xié)商確定。銷售合同中應(yīng)規(guī)定貨物的質(zhì)量要點,以便于驗收,避免糾紛。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物。交付的標(biāo)的物附有說明書的,交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合說明書規(guī)定的質(zhì)量要求。(5) 產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)商品的包裝方法對商品的良好狀態(tài)至關(guān)重要。如果包裝不到位,貨物可能受損,引起糾紛。包裝方法可以按照約定的包裝方法。沒有約定包裝方法的,按照通用包裝方法。沒有通用包裝方法的,應(yīng)當(dāng)采用足以保護標(biāo)的物的包裝方法。(6) 履行的期限、地點和方式。履行地是指交付地,應(yīng)當(dāng)寫明、具體、準(zhǔn)確。履約方式是指雙方約定的交貨方式、交貨方式、運輸方式和結(jié)算方式。(7) 交貨時間、地點和方式。交付的時間、地點和方式是合同的核心內(nèi)容,關(guān)系到雙方利益的實現(xiàn)和標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔(dān)。一般而言,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移,風(fēng)險隨之轉(zhuǎn)移。因此,合同中必須明確交貨的相關(guān)內(nèi)容。(8) 試驗標(biāo)準(zhǔn)、時間和方法。檢驗的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)和方法由合同規(guī)定,買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并提出異議的時間,賣方答復(fù)的時間,以及發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機構(gòu)。買受人收到標(biāo)的物后,應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗期限內(nèi)對標(biāo)的物進行檢驗。如果發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量與合同不符,買方應(yīng)在檢驗期內(nèi)通知賣方。如果買方延遲通知,則交付的貨物應(yīng)視為符合合同規(guī)定。如果合同中沒有規(guī)定檢驗期限,買方應(yīng)及時檢驗,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在合理期限內(nèi)通知賣方。(9) 結(jié)算方式。

結(jié)算方式要具體明確。支票支付應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序進行核對,避免標(biāo)的物被拿走。有兩種方法可以防止假支票。一種是貨到付款。根據(jù)支票轉(zhuǎn)讓所需的時間,買方須在交貨前向賣方帳簿付款。然而,這種方法通常很難被買方接受,除非貨物沒有供應(yīng)。另一種是直接到出票人開戶的銀行隨票入戶。你可以馬上知道支票是否可以兌現(xiàn)。如果能兌現(xiàn),你可以馬上轉(zhuǎn)帳。如果被拒絕,你可以立即停止交貨,以避免損失。(x) 在違約責(zé)任方面,違約責(zé)任的約定應(yīng)當(dāng)具體可行。如果雙方違反了應(yīng)有的義務(wù),則應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約的處罰應(yīng)由雙方詳細(xì)說明。(十一) 爭議解決方法。此外,約定的爭議解決機構(gòu)和訴訟法院不得超越屬地管轄。(十二)其他注意事項。合同主體的名稱和簽字人的名稱應(yīng)當(dāng)一致。

賣方應(yīng)注意買方合同末尾的單位名稱應(yīng)與合同開頭的單位名稱一致,加蓋公章或合同專用章的單位名稱應(yīng)與單位書面名稱一致,法定代表人和委托代理人的姓名是否與真實姓名一致,不得有錯別字、錯別字、遺漏或縮寫。代理人簽訂合同的,應(yīng)當(dāng)審查代理權(quán)。

對于對方業(yè)務(wù)人員或管理人員代表本單位簽訂的合同,要注意對方的授權(quán),包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、介紹信的真實性等。對于非法定代表人的高級管理人員,如副總經(jīng)理、副總經(jīng)理等,要知道他們是否有代表權(quán)。以避免未經(jīng)授權(quán)代理的情況。三。防止惡意履行合同。

惡意履行合同的情況比較復(fù)雜,但如果在簽訂合同時能夠提前采取積極的防范措施,將大大降低合同的風(fēng)險。對對方信用有疑問的,可以要求對方提供擔(dān)保。此外,在履行合同時應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)。發(fā)生糾紛時,應(yīng)當(dāng)積極行使訴權(quán),通過人民法院保護自己的權(quán)利,避免因超越訴訟時效而造成損失。合同的訂立應(yīng)當(dāng)采用書面形式,采用標(biāo)準(zhǔn)合同范本。

雖然我國《合同法》允許采用書面形式、口頭形式等形式,但非書面形式在發(fā)生糾紛時不易確定雙方責(zé)任,容易被用于欺詐。因此,合同應(yīng)盡可能采用書面形式。同時,在簽訂合同時,應(yīng)盡量參照工商行政管理部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)合同范本,并結(jié)合具體交易情況對合同部分條款的內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整,內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細(xì)和清晰。如有疑問,也可以咨詢有經(jīng)驗的專業(yè)律師或工商局。保證銷售合同的合法性、真實性和有效性。以上是法律為您總結(jié)的相關(guān)信息,如果您有什么不懂的,歡迎致電法律。你知道嗎

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黃杰律師,畢業(yè)于上海市華東政法大學(xué),法學(xué)學(xué)士,目前系中華全國律師協(xié)會會員,上海市律師協(xié)會會員、同時具備執(zhí)業(yè)律師、人民法官、人民檢察官及公證員從業(yè)資格

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