丈夫婚前買房，婚后名字屬于誰？共同財(cái)產(chǎn)。

兩人結(jié)婚后，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，可以加上對(duì)方的名字。具體解釋如下：根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記的，不生效，但法律另有規(guī)定的除外法律。

首先，很明顯購房是婚前行為，所以房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款的部分是共同財(cái)產(chǎn)！所以在這種情況下，如果給配偶加上名字，確實(shí)需要再次征收契稅?！庇捎诨榍胺慨a(chǎn)加上配偶姓名的房產(chǎn)證是個(gè)人婚前擁有的房產(chǎn)，將部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給配偶，并按轉(zhuǎn)讓登記收取契稅、交易費(fèi)、合同印花稅、印花稅（證）和房屋登記費(fèi)（禮物）。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各地房管部門的要求各不相同。

后接程序名稱。如果你能在還清貸款后加上你的名字，程序很簡(jiǎn)單。您可以直接到當(dāng)?shù)胤抗芩k理加名、過戶等正常手續(xù)，并攜帶個(gè)人身份證、產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，應(yīng)先到貸款銀行出具證明，表明銀行同意增加配偶作為共有產(chǎn)權(quán)人，再向房管所申請(qǐng)加名。

如果另一方的名字被添加到婚前財(cái)產(chǎn)中，則該財(cái)產(chǎn)成為共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)?；榍百I房和婚后買房的區(qū)別。另一方面，最高人民法院在《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》中提出了幾點(diǎn)意見：第十九條一方婚前出租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)當(dāng)適用本法房屋所有權(quán)證登記在一方名下的，確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二十二條婚前，父母為雙方購房出資的，除父母明確表示向雙方捐贈(zèng)外，應(yīng)視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。雙方結(jié)婚后，雙方父母出資購買房屋的，除父母明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與外，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。

另外，根據(jù)現(xiàn)行新婚姻法，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐龆蔀榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，除非你同意?；橐龇ǖ谑藯l有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：。一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

2。一方因身體傷害致殘的醫(yī)療費(fèi)和生活補(bǔ)助費(fèi)；

3。遺囑或贈(zèng)與合同中確定的財(cái)產(chǎn)只屬于丈夫或妻子；

4。一方特殊生活用品；

5。屬于一方的其他財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)，分別所有、共同所有或者部分分別所有、部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

婚前個(gè)人購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)（以取得房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。但是，如果婚后貸款由夫妻共同償還，對(duì)房屋所有權(quán)不會(huì)產(chǎn)生任何影響？因此，有必要對(duì)婚前婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)分割，并對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，以減少二者矛盾的發(fā)生。

如果丈夫婚前買房，婚后加上自己的名字，他對(duì)房屋所有權(quán)有爭(zhēng)議。如果他想解決糾紛，給自己帶來好處，可以請(qǐng)律師律師網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎