9月23日，武漢市房管局下發(fā)通知，進(jìn)一步規(guī)范本市商品房預(yù)售管理，設(shè)置選房限購等五類行為將被認(rèn)定為違規(guī)行為，而相應(yīng)的開發(fā)商將面臨暫停項目網(wǎng)簽等嚴(yán)厲處罰。其中，開發(fā)商在銷售商品房時，不得要求購房者一次性付款，也不得采取一次性付款優(yōu)先選房等方式拒絕購房者正常使用住房公積金個人貸款購買。同時，武漢市房管局明確表示，將保障購房者公平選房的權(quán)利。具體來說，購房者使用住房公積金貸款購房，應(yīng)享有與一次性付款或其他付款方式同等的選房權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加限制或附加條件，確保公平選房。

此外，變相收取購房費用、變相囤積房屋、以購房者本人房地產(chǎn)信息作為購房前提條件等行為也被叫停。

據(jù)相關(guān)報道，武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果開發(fā)商有這五類違規(guī)銷售行為，武漢市房管局將責(zé)令其立即整改。拒不改正的，依法給予行政處分，記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，并向社會公布。整改完成前，將暫停網(wǎng)上簽約預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金撥付。以下五種違法銷售行為將受到處罰：

1。在取得商品房預(yù)售許可證前，不得以認(rèn)購、預(yù)定、吸收會員、購買資金或理財產(chǎn)品等方式向購房人收取購房定金、預(yù)付款等費用。二是在取得預(yù)售許可證后10日內(nèi)，一次性公開全部預(yù)售房屋，并在銷售現(xiàn)場醒目位置明碼標(biāo)價“一套一標(biāo)”，公示銷售進(jìn)度控制表。不得持盤、變相囤積房屋。三是銷售商品房時，不得要求購房人一次性付款，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式，拒絕購房人使用住房公積金個人貸款正常購房。第四，購房者在使用住房公積金貸款購房時，應(yīng)享有與一次性付款或其他付款方式相同的權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加限制或附加條件，確保公平選房。開發(fā)企業(yè)銷售商品房時，應(yīng)按照我市住房限購政策的相關(guān)要求，在網(wǎng)上登記系統(tǒng)中核對購房資格。不得以買受人提供的相關(guān)驗房資料為購房前提。

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