是咸陽房屋有限公司嗎？還沒有。

城市具體戶籍辦法：

中央可在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定的40個(gè)重點(diǎn)城市執(zhí)行基本限購令：當(dāng)?shù)貞艏蛻艏钟腥说膽艏?，最多兩套住房，且外地戶?shù)和境外人員最多；兩套住房需分開兩年以上；且公司禁止購買?；鞠拶徚顫M足了廣大家庭的居住和投資需求，與部分城市的購房政策不沖突，不會(huì)阻礙住房租賃和度假地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。在北京、上海等土地供應(yīng)相對(duì)緊張的城市，可以增加外來人員一年輪候期制度，即外來人員和境外人員必須提供至少一年的納稅證明或社保證明才能購買?！跋拶徚睢焙?jiǎn)單易行，其實(shí)施主要依靠各市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約信息系統(tǒng)，沒有全國聯(lián)網(wǎng)。目前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市的住房信息系統(tǒng)建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，非常有價(jià)值。該制度建成后，將有效支持多套房房產(chǎn)稅的開征，優(yōu)化40個(gè)城市的限購政策。

長(zhǎng)期限購后，需求主體將回歸中產(chǎn)階層，房?jī)r(jià)將回歸收入支撐水平。地方政府可以通過土地供應(yīng)、公積金收緊等政策靈活調(diào)整供求關(guān)系，其他手段可以回歸市場(chǎng)化：

1。取消商業(yè)銀行差別化信貸，并通過低利率、低首付和提取住房公積金貸款提高貸款上限，支持中產(chǎn)階層置業(yè)。目前的差別化信貸政策違背了商業(yè)銀行的逐利本能，只有銀監(jiān)會(huì)三令五申才能實(shí)施，而限購令基本上可以禁止利用信貸資源炒作房地產(chǎn)和過度投資。央行和銀監(jiān)會(huì)可以根據(jù)國家宏觀調(diào)控的需要，制定房貸首付和利率底線。在此基礎(chǔ)上，商業(yè)銀行可以根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理的要求，因地制宜、因時(shí)制宜、因地制宜地發(fā)放房貸。2取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階級(jí)可以購買性價(jià)比較好的新建或二手商品房；住房保障制度可以由“以售為主”變?yōu)椤白馐鄄⑴e”，未來可以變?yōu)椤耙宰鉃橹鳌?，直至?jīng)濟(jì)適用房最終取消。三。原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)用地的90/70，可取消中小套型公寓和中低價(jià)位普通商品房用地。要繼續(xù)堅(jiān)持國有土地出讓市場(chǎng)化改革方向，盡量減少容易導(dǎo)致操作暗箱操作的綜合評(píng)價(jià)。

自住和商品房的首付沒有區(qū)別。只有在繳納稅費(fèi)時(shí)，商品房的土地增值稅才比自住房多?，F(xiàn)在首付可以分為：

（1）首套房購買面積不超過90平方米的新房，最低首付可以是20%；

（2）第二套房購買房產(chǎn)，最低首付可以是50%；

（3）第二套房第三套房的情況，需要貸款的銀行不能按房?jī)r(jià)放款；（4）其他情況，最低首付為30%。“法院拍賣行”限購問題。如果有特別說明的話，仍然沿用目前國家房地產(chǎn)主管部門的限購規(guī)定。多數(shù)“法院拍賣行”不限購。法院已決定拍賣的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照判決書辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如果是現(xiàn)有居民的房子，一般法院不清場(chǎng)地，視具體情況而定。交易完成后，將支付各種款項(xiàng)，由法院作出裁決，并憑裁決書和拍賣確認(rèn)書辦理相關(guān)過戶手續(xù)。在司法拍賣過程中，房管部門只負(fù)責(zé)最后一步，辦理過戶手續(xù)和新房房產(chǎn)證。可見，限購令無法控制繼承、判決等一系列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。不限購意味著任何人都可以購買，沒有明確的購買方向和種類、數(shù)量范圍?？梢岳斫?，對(duì)購買對(duì)象（包括自然人、法人、其他機(jī)關(guān)或者社會(huì)組織）沒有限制，對(duì)購買數(shù)量沒有限制，可以購買一件，可以購買幾件，全部可以退貨，付款方式無限制（現(xiàn)金或支票）。

3。無限制房屋的結(jié)算

司法拍賣行一般以產(chǎn)權(quán)證作為結(jié)算信息，因此司法拍賣行的購買一般將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)信息直接交給派出所商戶，但每個(gè)地區(qū)的規(guī)定都不盡相同，具體規(guī)定仍要視所在地而定。買受人足額支付價(jià)款后，營業(yè)部應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)作出裁定書送達(dá)買受人，并在裁定書送達(dá)后15個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣財(cái)產(chǎn)的交付手續(xù)。

限購洋房時(shí)，對(duì)買房會(huì)有相應(yīng)的要求。如果你不知道買房的具體資格，你可以找律師律師網(wǎng). 你知道嗎