出賣人協(xié)議書出賣人（賈芳）：**身份證號：

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買受人（乙方）：**身份證號：*x*

甲乙雙方就房屋買賣事宜進行了認(rèn)真協(xié)商，同意訂立以下合同條款，共同遵守。首先，甲方愿意將其在城市的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓其在城市uuu\uuuuu\ uuu\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ uuuuuu\\\\\\\\\UUUUUUUUUUUUUUU\\\\\\\千元提貨萬元整（元）在本合同簽訂前，甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋應(yīng)繳納的一切稅費。因本合同產(chǎn)生的契稅和土地出讓金由乙方承擔(dān)。其他稅費按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定另行承擔(dān)。三是違約責(zé)任。甲方未按合同約定的日期交付房屋的，每逾期一天按該房屋總價的千分之計算違約金，乙方支付違約金。逾期乙方有權(quán)在一個月內(nèi)解除本合同。如合同終止，甲方應(yīng)將收到的全部房價退還乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。2乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。乙方應(yīng)按日支付逾期部分，計算出的違約金應(yīng)支付給甲方，逾期部分甲方有權(quán)在一個月內(nèi)解除合同。合同終止時，乙方已支付房屋價款，作為對甲方損失的補償。三。甲方出售的房屋如有其他權(quán)利或其他產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方權(quán)利行使的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，損失由乙方賠償。4因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列條款解決。解決辦法有兩種。

1。提交仲裁委員會仲裁。2依法向人民法院起訴。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：××

乙方：××

甲方：

甲方客戶：

乙方：

乙方共有人：

因乙方在XXX銀行辦理貸款時出現(xiàn)問題，未能按時交付給甲方，造成違約，原件xxxxx由雙方簽字當(dāng)事人無效？房屋買賣合同解除的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂買賣合同。

為保護甲方利益不受損害，照顧乙方，乙方自違約之日（20XX年XX月XX日）起，在簽訂一次性全額付款房屋買賣協(xié)議前，應(yīng)承擔(dān)約定的貸款利息損失（每10萬元每月2000元），具體以實際交易日結(jié)算為準(zhǔn)。

為方便雙方工作，節(jié)省差旅費，甲方委托代理人辦理房屋買賣文件的簽收手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，包括公證費、代理費、快遞費等，具體以結(jié)算為準(zhǔn)。

在房屋買賣協(xié)議簽訂之日，為方便乙方提前入戶及婚房裝修前的設(shè)計，甲方提前將房屋鑰匙交給乙方保管。在該房屋尚未完成合法交易和房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的前提下，甲方從未同意乙方對現(xiàn)有房屋進行裝修施工和改造。已開工或正在施工的，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)一切后果。（乙方應(yīng)在交付之日起3日內(nèi)向甲方提供房屋現(xiàn)狀及相機自動記錄的日期和照片。)

如果雙方未能達(dá)成新的房屋買賣協(xié)議，原合同被解除，甲方只能退還乙方支付的定金8萬元，原支付給江虹的定金2萬元已違約，不予退還。乙方支付的燃?xì)赓M、物業(yè)費隨付款單一并退還。乙方索賠的裝修工程不予拆除或退還，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

因乙方未按期支付房屋交易款，導(dǎo)致雙方向法院提起訴訟，律師費、驗收費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師費、律師，執(zhí)行費及相關(guān)差旅費由乙方全額承擔(dān)。

（新簽訂的房屋買賣協(xié)議生效，貨幣交易完成后，乙方應(yīng)支付甲方以前所欠的物業(yè)費、水、電、煤等不再有爭議的費用。)

甲方：

乙方：