在檢查受損房屋時應注意什么。所有外部裝飾，包括陽臺和防雨罩，應根據(jù)設計文件完成。

2。公共部位、公共設施、各種管道（給排水、雨水、采暖、采暖）、電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等）按設計文件進行裝修，并按規(guī)定完成各項試驗項目。各類管道應經(jīng)過給水、試壓、試球、熱力調(diào)試等驗收。

4。屋面工程蓄水淋水試驗。門內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板吊頂時，不得抹膩子找平，做到板縫密實、無裂縫、碾壓平整、無錯臺、表面光滑、色澤均勻、線角平直；門內(nèi)各房間基礎混凝土表面應平整、密實，粘結牢固，無裂縫。

6。有防水要求的房間地面應嚴格按照建筑防水層和保護層的要求進行規(guī)劃，驗收時應進行兩次蓄水試驗，確保無滲漏。

7。地漏、泛水坡度符合設計要求，做到不倒泛水，接縫嚴密光滑，無滲漏。

8。各房間水泥地面基層標高應考慮重新裝修的高度和尺寸要求。

檢查新房

首先，檢查毛坯房。

所謂毛坯房驗收，是對房屋內(nèi)部基礎設施的驗收，包括對基礎房屋內(nèi)部土建工程及相應配套設施（如水、門、窗、電線等基礎設施）的質(zhì)量檢驗，包括對部分住宅小區(qū)公共部分的檢查，包括對一些其他設施的檢查，如外遮陽設施、煤氣報警器等；第二是精裝房的檢查。

除了對基礎設施的檢查外，對精裝修房的檢查還增加了對家具、家電等其他設施的檢查。其中，要考慮質(zhì)量問題、敏感性問題以及相應的環(huán)保或其他方面是否達標。核對房屋的相關文件，包括房屋說明書、房屋質(zhì)量保證書、竣工驗收記錄表等，共兩本。尤其要特別注意的是，數(shù)字是實測面積數(shù)據(jù)，這在購房合同中有體現(xiàn)。

2。房屋驗收合格后，方可付款并簽字。發(fā)型問題發(fā)生后，不能隨意付款或簽字，否則問題容易引發(fā)法律糾紛。在出現(xiàn)問題后，我們應該及時修復房屋并及時收集證據(jù)，維護未來的合理權益，也可以通過這個證明奠定基礎。簽字的驗房記錄表最好自己保管。

3。如果房子狀況良好，沒有問題，就需要交鑰匙，并強制執(zhí)行物業(yè)管理合同等證件。當然，你也需要簽署業(yè)主公約，牢牢把握自己的權利。

4。如果按照物業(yè)管理合同支付一定費用，就可以放心裝修或入住。新房驗收一定要記住按驗收單驗收房屋，并將驗收單交給開發(fā)商保管，按實體逐一驗收房屋。

2?？捶繒r不要讓開發(fā)商派來的物業(yè)管理人員陪同。它們會影響你的思想。

3。如果在驗房單上注明房屋未驗收，今后房屋將出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題，開發(fā)商不能劃清界限，推卸責任。

4。一旦房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或業(yè)主有驗房要求，開發(fā)商宣稱房屋已通過質(zhì)監(jiān)機構驗收的，有權要求對驗房情況進行記錄。開發(fā)商未及時解決存在的問題，影響房屋正常使用的，戶主有權要求賠償。房屋面積較大時，如果開發(fā)商不提前告知，業(yè)主可以隨意處置。房屋面積嚴重不足的，戶主有權要求賠償。業(yè)主投入使用后，房屋仍存在一些質(zhì)量問題，可以按照保修合同解決。你可以通過互助的形式與周圍的住戶進行溝通，了解更多有關房屋現(xiàn)狀的信息。

以上內(nèi)容是相關答案。檢查房屋時，一定要檢查房屋的水管、墻壁等質(zhì)量問題。如果房子質(zhì)量有問題，應該及時要求賠償，或者看看能不能退房，否則以后解決起來就不容易了。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師的律師。你知道嗎