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寧波
你現(xiàn)在要付多少首付買房
你現(xiàn)在要付多少首付？
如果是首套房，面積不超過90平方米的新房首付可低至20%；如果是第二套房，購房首付可低至60%；如果是第三套房，需要貸款的銀行不能按房價放款；其他情況，首付低至30%。根據(jù)規(guī)定，一般首付是30%，也就是說，如果貸款買房，首付的30%是不允許貸款的。你必須請自己用現(xiàn)金支付，剩下的70%就夠還貸了。如果你有閑錢，也可以多交一點首付，這樣可以減少以后還款的風險，接下來，我們就來看看貸款購房的具體首付和購房首付的一些問題
另外，你還需要明確貸款購房的首付貸款是30%，購房首付的30%不能貸，所以必須用現(xiàn)金支付。剩下的70%可以貸出去。貸款買房的過程是什么貸款買房分為兩種情況，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款，公積金貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。
（1）初審：住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人的資格、貸款金額、貸款期限等。初審合格后，中心出具《抵押審核評估通知書》。
（2）評估：申請人應持《抵押審核評估通知書》到中心指定的評估機構(gòu)對所購房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。（三）審核：申請人持評估機構(gòu)出具的評估報告和中心要求的初步審核材料到中心進行貸款審核。如符合條件，中心出具《北京市住房公積金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知書》。辦理擔保手續(xù)：申請人持《北京市住房公積金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知書》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。簽訂貸款合同?，F(xiàn)在買房的首付是多少？目前購房時，銀行要求的首付越來越高。根據(jù)購房者擁有的房屋數(shù)量，首付比例會有所不同。關(guān)于買房首付多少，最好向律師了解具體情況。網(wǎng)上有很多專業(yè)人士幫你。你知道嗎
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簡介:
余建飛律師，2005年開始在瑞安市總工會職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作，2008年開始進入浙江安瑞律師事務所工作從事律師工作至今，現(xiàn)為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯，執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務數(shù)百件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務先進個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，得到了當事人的認同及尊重。
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