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房屋買(mǎi)賣合同解除如何處理
房屋買(mǎi)賣合同解除如何處理。賣方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院（有仲裁協(xié)議的，為仲裁機(jī)構(gòu)）確認(rèn)合同終止的有效性。合同終止后，合同未履行的，終止履行；合同已履行的，買(mǎi)受人可以要求返還自己支付的購(gòu)房款和利息，并有權(quán)根據(jù)履行情況和房屋性質(zhì)向?qū)Ψ揭筚r償合同。在個(gè)別情況下，買(mǎi)方也可以請(qǐng)求法院判令賣方承擔(dān)不超過(guò)已付貨款兩倍的賠償責(zé)任。由于單方解除合同需要嚴(yán)格的法律條件和一定的程序，不當(dāng)行使解除合同的權(quán)利將構(gòu)成違約。因此，如果買(mǎi)受人要與買(mǎi)受人解除合同，應(yīng)事先咨詢專業(yè)法律，在律師的指導(dǎo)下行使權(quán)利。
如果另一方要求終止合同，應(yīng)通知另一方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同即告終止?！笨梢?jiàn)，行使商品房買(mǎi)賣合同解除權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行通知程序。通知送達(dá)后，對(duì)方提出異議的，主張解除合同的人對(duì)解除合同的效力處于不確定狀態(tài)，必須由法院判決。
以上是本手冊(cè)小版對(duì)這個(gè)問(wèn)題的總結(jié)律師網(wǎng). 房屋買(mǎi)賣合同簽訂后，一方要求解除的，雙方可以協(xié)商好，但協(xié)商不能通過(guò)法律途徑解決。當(dāng)你不知道如何處理房屋買(mǎi)賣合同的解除時(shí)，你可以來(lái)找我律師網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎
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