對(duì)于中斷房貸供應(yīng)的購房者來說，后果如何？

（1）購房者以“放棄房貸供應(yīng)”為手段擺脫負(fù)擔(dān)。雖然購房者不再還貸，但購房者將面臨哪些損失？

（1）從法律角度看，“放棄按揭供應(yīng)”并不意味著購房者不再償還貸款。事實(shí)上，購房者仍需還清貸款。因?yàn)殂y行和購房者是一種法律關(guān)系的貸款，即使他們放棄了房子，他們也只能用房子的折扣來抵消貸款，其余的都會(huì)全額返還。一般來說，主要損失是直接損失和間接損失，如房價(jià)下跌損失、購房成本損失、貸款違約賠償損失等；間接損失，如預(yù)期收益等，就法律后果而言，實(shí)際上，對(duì)于“棄房”購房者的消極行為，以及如何積極作為，銀行一般選擇訴訟法院要求購房者償還貸款本息和違約金等，如果購房者沒有其他資產(chǎn)可償還，銀行還清貸款本息行會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣房屋。因?yàn)榉课菔且?a href='http://m.shkps.cn/daikuan/107.html' target='_blank' data-horse>按揭貸款的方式抵押給銀行的，銀行可以要求優(yōu)先支付房屋拍賣所得。如有剩余，應(yīng)退還買方。不足的，可以在買受人有財(cái)產(chǎn)時(shí)執(zhí)行。當(dāng)然，逾期付款還有雙倍罰息。（3） 對(duì)于那些確實(shí)經(jīng)濟(jì)困難、還款能力不足的購房者，有什么建議讓他們積極處理委托，比如：選擇好時(shí)機(jī)把房子賣出去，賣個(gè)好價(jià)錢；咨詢銀行還貸，積極止損。除非你真的無能為力，否則不要被動(dòng)地等法院來處理，因?yàn)槌杀竞芨撸曳孔雍苡锌赡軣o法償還貸款，余額還得還。

住房貸款又稱住房抵押貸款，是購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請(qǐng)表，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保等法律文件，必須提交。貸款銀行審核合格后，向買受人承諾貸款，并根據(jù)買受人提供的房屋買賣合同，對(duì)銀行與買受人簽訂的房屋買賣合同和抵押貸款合同進(jìn)行房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接轉(zhuǎn)入銷售單位在銀行的賬戶。

以上是相關(guān)答案。如果銀行暫停自己的貸款業(yè)務(wù)，將成為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。只要銀行暫停這項(xiàng)業(yè)務(wù)，就不需要償還銀行的貸款，但高昂的還款成本也會(huì)產(chǎn)生巨大的壓力。如果您有其他法律問題，可以咨詢中國的相關(guān)法律律師網(wǎng)老師。你知道嗎