新《民法典》將于2021年1月1日起施行，婚姻法有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定：婚姻法那么，離婚時如何分房也要根據情況考慮。如果婚前購買的房子是夫妻財產，離婚時屬于個人財產，不能分割。相反，如果房屋屬于夫妻共同財產，則應按照以下離婚財產分割原則進行分割。（1） 男女平等的原則。夫妻平等分割包括房屋在內的共同財產，享有同等的權利和義務。（2） 照顧兒童和婦女利益的原則?？紤]到女性的生理特點，在分房時應給予女性更多的分。同時，要特別注意對子女有監(jiān)護權的一方的照顧。（3） 有利于生活，方便生活的原則。離婚分房時，盡量考慮對房屋有實際需要或者能夠有效利用房屋的一方。例如，一方已經擁有房子，而另一方沒有房子。在這種情況下，根據原則，房屋應當歸有需要的一方所有，并給予對方適當補償。

另外，還要考慮具體情況，比如父母雙方共同出資購房時，分房也要適當考慮父母雙方的出資比例。婚前買房是共同財產嗎？婚前買房屬于個人財產。一方婚前付清全部房款，取得房產證的，為婚前財產?；榍柏敭a屬于夫妻個人財產，離婚時對方無權要求分割。一方婚前付清全部房款，婚后拿到房產證，與第一案基本相同。唯一不同的是取得房產證的時間不同。在這種情況下，它也是婚前財產，屬于一方的財產。離婚時，另一方無權要求離婚。夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同所有。夫妻對財產的全部或者部分收益享有平等的權利和份額。處分權是所有權的重要功能之一，直接關系到當事人的切身財產利益。因此，《婚姻法》第十七條【夫妻共有的財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的下列財產，屬于夫妻共有的：（一）工資、獎金；（二）生產經營所得；（3） 知識產權所得；（四）繼承或者贈與的財產，本法第十八條第三款規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產享有平等的處理權。具體內容包括：平等處理權任何一方都有權根據日常生活需要決定是否處理夫妻共同財產。

平等協(xié)商達成協(xié)議

夫妻非因日常生活需要，對共同財產作出重要決定時，應當平等協(xié)商達成協(xié)議。夫妻一方未經對方同意作出重大處罰決定的，對方有權否認處罰的法律效力。但是，第三人有理由認為處罰是夫妻共同意志的表現(xiàn)的，對方不得以不同意或者不知道為由與善意第三人對抗。

承擔某些義務

家庭生活費用由共同財產支付，如果不夠，則由丈夫或妻子的個人財產分擔。夫妻共同生活或者履行贍養(yǎng)義務的債務，以共同財產清償；不足的，以個人財產承擔連帶責任。

以上是相關答案。嚴格來說，如果婚前購買的房子與婚姻的另一半沒有直接關系，那么房子就應該屬于個人財產，而個人財產則不會參與離婚分割。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎